刚刚，金茂地产7.772亿元拍得浐灞未央湖畔117亩居住用地

hurricane · 发表于 2018-9-28 19:49:34

西安二狗发表于 2018-9-28 16:52
重点在于，北辰西边为何属于浐灞？？不是未央吗？浐灞完全接管了未央湖片区？

这地块是王家棚村原址的一部分，王家棚城改是浐灞接手的，地块北边的廉租房小区馨和居还是占的王家棚的地。

淡淡水果香 · 发表于 2018-9-28 19:54:59

嗯啦

hurricane · 发表于 2018-9-28 19:55:10

西安韩越发表于 2018-9-28 16:43
这地段都600万每亩，那么备案价最低就得1.5万了，看来未来3年房价还得涨

地块跟前10号线马上批复并设站，而且在万达城项目区域内，不贵

西安二狗 · 发表于 2018-9-28 20:01:03

hurricane 发表于 2018-9-28 19:49
这地块是王家棚村原址的一部分，王家棚城改是浐灞接手的，地块北边的廉租房小区馨和居还是占的王家棚的地 ...

王家棚不是由未央区政府主导的吗！浐灞没有插手王家棚城改吧

香缤国际城 · 发表于 2018-9-28 20:51:59

这戏唱的有点乱了！…周边还有烂尾的香缤国际城，明天去维权了，停电停水，无双气和绿化，怎么活？

长安不安 · 发表于 2018-9-28 21:38:21

这个每亩拍卖价格，和土地收储的几万元一亩的价格差，这个收益是政府部门的源源动力，也是征地拆迁矛盾频发的根源，同样买房人承担高房价根源。

兰陵笑笑 · 发表于 2018-9-28 21:50:10

唯坚发表于 2018-9-28 17:13
这个地方很偏啊，竟然拍到6000+的楼面价

周围浐灞湿地公园，未央湖公园，灞河，渭河，你敢小看这个地方？放心吧，开发商没傻子，比你我精明多了

mewtong2010 · 发表于 2018-9-28 21:58:36

不贵吧。楼面价都破不了10000，也是无语了。

frank_7357 · 发表于 2018-9-28 21:59:45

长安不安发表于 2018-9-28 21:38
这个每亩拍卖价格，和土地收储的几万元一亩的价格差，这个收益是政府部门的源源动力，也是征地拆迁矛盾频发 ...

配套设施钱不少花

你冷不冷 · 发表于 2018-9-28 22:03:46

说这块儿地不好的，肯定是宅家里不出门的。北城最好的一片地儿非未央湖周围莫属！夏天其他地方热成狗，就这片地方风大滴狠，还是灞河吹出的凉风，美很美很。灞河和未央湖之间这片地，风水宝地！

发表于 2018-9-28 22:31:29

这么好的地就卖不上千万？

~一叶舟~ · 发表于 2018-9-28 22:41:16

容积率1.2~1.5 别墅.洋房的规格，单价肯定不会低了。

~一叶舟~ · 发表于 2018-9-28 22:47:56

带40年商业的话，也有可能就是大部分别墅加临街少量高层。

西咸城记 · 发表于 2018-9-29 05:54:47

西安二狗发表于 2018-9-28 16:52
重点在于，北辰西边为何属于浐灞？？不是未央吗？浐灞完全接管了未央湖片区？

北辰大道以东目前属于浐灞，以西还是未央的，未央没放手，把好地方糟蹋了

西咸城记 · 发表于 2018-9-29 05:56:13

三秦老地主789 发表于 2018-9-28 19:19
一路之隔的双河湾才卖不到8千。

辰公双河湾原来房姐龚爱爱的楼盘，最后政府接盘了，当时才卖四千多，不过当时周边都是四千多，这个还可以公积金，估计现在没房了吧

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