大家说说，拆迁村民赚得比开发商还多，为啥还不满意？

新西安人1 发表于 2018-9-20 12:57
拆迁村民赚得比开发商还多就不对，特绝对。不说理论上的多少，有人相当市民，就觉得赚了；有人就想一辈子 ...

纵观全世界，发达国家城镇化率在80%以上，也就是说，西安现在还有几百万农民要城市化。喜欢住单砖房上脏厕所，冬天喜欢挨冻夏天喜欢烤自己的肉，这种二傻子有几个？你去问问，城中村真心不愿意拆迁的有几个？现在大部分六七成以上盼拆迁，两三成嘴里喊不愿拆迁是因为贪婪，想多拆几百万，根本不是不愿拆迁。真正不愿的以老人居多，不到提
一成。吃香喝辣的好日子不愿过，愿意吃土，这不符合人性！

伪命题

jorka390 发表于 2018-9-20 12:16
高新区平均5200元/平米？来来来村民兄，我出7000一平米高价买你两套房子140平米，比5200高吧？我出现款， ...

商品房现在郭杜周边约一万四五，小产权约八千元。商品房和安置房相比，不论房屋结构，配套设施，后期管理等，不能相比，创会社区兴隆社区，现在出售的安置房，也就八千元左右。质量差，风把窗子能刮跑

呵呵哒。

jorka390 发表于 2018-9-20 12:16
高新区平均5200元/平米？来来来村民兄，我出7000一平米高价买你两套房子140平米，比5200高吧？我出现款， ...

我们这里每人65平，你如果不要房的话65平按4200一平米折现。所以说万元房价和我们无关。他们给我们的钱不够我们在西安买房！这如何解释楼主

另一贴都给你说了你的假设前提有问题，你还在这秀智商。1000户900亩地？长安大部分都在人均1亩多地

jorka390 发表于 2018-9-20 13:02
纵观全世界，发达国家城镇化率在80%以上，也就是说，西安现在还有几百万农民要城市化。喜欢住单砖房上脏 ...

你去问问雨花国际有几个想拆的

jorka390 发表于 2018-9-20 12:18
高新区文件，白纸黑字盖红章，网上就能查到，眼睛瞎啊？

智商是个好东西，可惜。你拿西电说事，我觉得对西电不公平。

流着泪唱情歌 发表于 2018-9-20 14:08
商品房现在郭杜周边约一万四五，小产权约八千元。商品房和安置房相比，不论房屋结构，配套设施，后期管理 ...

安置小区现在都是商品房小区，全是小产权？现在还在z兴建小产权楼？

你说的是历史问题，比如长丰园。但现在拆迁安置小区也属于商品房小区。国家早就不允许建小产权房了，不认了。老楼老政策。

groheme 发表于 2018-9-20 22:55
你去问问雨花国际有几个想拆的

鱼化国际，沙井国际早就拆不起了。为啥？你对比一下我主贴的计算就知道了。之所以每平米楼面价2500到3000，那是因为我计算的该村属于c远郊城中村，有耕地的！有600亩地！而耕地补偿每亩才三五万！如果是拆沙井国际或徐家庄，等于实打实全拆的是宅基地，那么按照我举例的村子，直接每平米成本乘以3，就是一平米拍卖楼面价就达到8000元以上，按照开发商10%利润，这楼得卖3万以上才能盈利。请问沙井国际那里普通住宅能卖到30000一平米吗？你想亏死开发商啊！
没有耕地只有宅基地拆迁补偿过高，这才是沙井村鱼化寨拆不动的真相！

百年孤独120 发表于 2018-9-20 19:59
我们这里每人65平，你如果不要房的话65平按4200一平米折现。所以说万元房价和我们无关。他们给我们的钱不 ...

你们在什么地方？我上面就说了，别拿货币化安置说事儿，你们村有煞笔选择货币化安置吗？没有的原因是啥？不就是政府货币化安置每平米标准远低于市价吗？一般只有市价的一半。所以你们那里市价是8000每平米往上对吧？算远郊的话也挺划算了对吧？
你拿货币化安置算收益却选择安置房，这不是耍流氓么？你要是选择货币化安置，然后给我说安置费太低，我还敬你是条汉子！对吧？