(转)中国的中高端产业分布和大城市房价探讨（集聚起全国的力量在部分产业实现突破）

产业！产业！产业】中国的中高端产业分布和大城市房价探讨

产业！产业！产业】中国的中高端产业分布和大城市房价探讨

在五十四年前，也就是1964年，中国做出了一个决定，那就是搞三线建设，原因也很简单，外部有国际政治军事形势压力，而内部发展存在马太效应。1964年，中国中央政府一盘点全国的工业，发现“工业过分集中。全国14个百万人口以上的大城市，就集中了约60%的主要民用机械工和52%的国防工业”。到了2018年，这个情况有了很大改善，但是中国的中高端产业和工作机会，仍然集中在4+7个城市(西安出局)，
4个城市就是一线城市北京，上海，广州，深圳。
7个城市是：成都，重庆，天津，武汉，杭州，苏州，南京
没错，我写下这11个城市的名字的时候，没有去查任何数据，仅仅是写出国人心目中较为公认的，存在大量中高端产业和工作机会的城市。
然后我查询了2017年的全国城市GDP排行榜，这11个城市刚好就是全国前11位，GDP占了全国的四分之一，高达25.22%。在这11个城市以外，还有一些中高端产业发展很快的明星城市，最为典型的就是西安，郑州，合肥，东莞，这四个城市GDP总量都在全国前25位，但是总体而言，虽然发展快，但这四个城市体量还比较小，最大的郑州也就全国第17位。除了这11+4=15个城市以外，全国前25位还有10个城市，但是这些城市存在GDP总量大但是新兴中高端产业发展不够“明星”的情况，他们是青岛，无锡，长沙，宁波，佛山，南通，烟台，泉州，大连，济南。中国未来的体量最大的和新兴的中高端产业，高度集中在这11+4=15个城市。也就是北京，上海，深圳，广州，成都，西安，武汉，合肥，郑州，东莞，苏州，杭州，南京，重庆，郑州。
那么问题来了，中国未来产业升级的中高端产业有哪些呢？我在之前关于进口替代的文章里面写过，我国进口最多的中高端工业品是三大项：集成电路，汽车及其零部件，显示面板。也是2017年我国仅有的三项进口金额超过2000亿人民币的中高端工业品。其他进口超过1500亿人民币的中高端工业品还有三项：自动数据处理设备及部件1866.37亿元，增长3.9%；医药品1815亿人民币，增长24.1%空载重量超过2吨的飞机：2017年进口金额1533.6亿元人民币，增长15.1%也就是从体量上看，就是六大产业，这其中自动数据处理设备及部件先排除，因为我国在该项工业品出口也非常多，顺差很大，不像其他五项产业都是逆差。
另外还要加上新兴的互联网产业（人工智能，云计算），总共六大产业。
1：显示面板产业高度集中在全国19个城市
我国进口排在第三位的中高端工业品就是显示面板，2017年进口为2041.83亿人民币，当然别灰心，显示面板这个东西，我国2012年是进口的顶峰，当年进口3000多亿人民币，近年来呈现进口不断下降的局面，比如2017年进口金额就下降了2.1%，是十大中高端工业品种唯一进口金额下降的。在显示面板领域，我们看下我国龙头企业京东方的全国主要工厂分布：
北京，成都，重庆，武汉，合肥，苏州，福州，北京，鄂尔多斯，绵阳
国内另外一家大厂华星光电的主要工厂：深圳，武汉
深圳天马微电子主要工厂：深圳，武汉，成都，上海，厦门
和辉光电：上海
中电熊猫：南京，成都，咸阳

鸿海系（夏普，富士康等）：深圳，郑州，广州，成都
维信诺：廊坊，昆山
柔宇科技：深圳
我只列出国内的大厂，原因很简单，国产化是主轴，国产才是未来。
在上面的清单里面，各个城市的名字总共出现了28次，其中22次来自15大城市:深圳4次，成都4次，武汉3次，上海2次，北京1次，合肥1次，北京的名字虽然只出现一次，但是北京可是国产龙头京东方的总部所在地，同样的还有合肥京东方。这19个城市里面，有12个属于15大城市，占据绝对优势。其他7个：咸阳，绵阳，廊坊，昆山，鄂尔多斯，厦门，福州。像咸阳和西安很近，绵阳和成都很近，廊坊和北京很近，其实也可以视为15大城市的延伸。显示面板制造工厂是技术密集型和资本密集型产业，因此对一个城市的发展推动力巨大，能带来大量中高端就业机会。知乎上某网友贴出的华星光电武汉公司2016届硕士应届生研发的待遇：年薪9.7万元+安家费2500元,在深圳，由于柔宇科技也在大规模兴建产线，因此在以高出深圳华星光电的工资大量挖角技术人员，不少人因此跳槽到柔宇科技。可见一个产业的兴起给工程师带来的薪酬红利。
2：中国电子品牌企业研发中心高度集中在9个城市好了，液晶面板说完了，

我们再说下集成电路产业，集成电路这个产业其实就是电子产业的最上游，我们看下代表性电子品牌企业主要研发中心的分布，确切的说就是华米OV四家：
下游品牌的老大华为的研发中心：
深圳，北京，西安，上海，武汉，杭州，南京，成都，东莞
接下来是小米公司的全国研发中心：北京，南京，深圳
雷军2017年10月9日在南京研发中心，当时已经有100人。
同时小米2018年1月在深圳成立了研发中心。
OPPO全国研发中心：北京，上海，深圳，东莞
VIVO全国研发中心：深圳，东莞，杭州，南京，北京
华米OV的21个研发中心：深圳4个，北京4个，东莞3个，南京3个，杭州2个，上海2个，武汉2个，西安1个，没错全部在十五大城市。再看其他品牌也是一样的，
中兴全国主要研发中心：深圳，上海，武汉，南京，西安
A股市值最高的电子股（当然现在跌的厉害）海康威视的研发中心：杭州，北京，上海，重庆，武汉，乌鲁木齐。至于为什么会有乌鲁木齐，安防大市场你懂的。联想主要研发中心：北京，南京，深圳

是不是发现中兴，联想，海康威视的研发中心也在十五大城市之列？
不算乌鲁木齐的话，华为，小米，OPPO, VIVO，中兴，海康，联想的研发中心都集中在全国9个城市，全部属于15大城市行列。
3：中国集成电路设计高度集中在4个城市。
我们再看看集成电路产业，
2017年中国集成电路设计产业十大企业：
深圳海思，北京紫光展锐，深圳中兴微电子，上海华大半导体，北京智芯微电子，深圳汇顶科技，杭州士兰微电子，上海格科微，北京中星微电子，北京豪威

全部集中在北京，上海，深圳，杭州四个城市。这4个城市都属于15大城市行列。
4：中国集成电路制造工厂集中在8个城市
我们再来看看国产集成电路制造产线分布：中芯国际：北京，上海，深圳，天津
资料来源：中信建投证券2018年7月报告

我们再看其他国内主要的集成电路制造企业工厂分布：
华力微电子：上海
紫光集团：武汉（长江存储），成都，深圳，南京；
兆易创新+长鑫：合肥
总结下就是：北京，上海，武汉，深圳，成都，南京，合肥，天津八个，也全部是十五大城市之列。
5. 中国自主汽车产业研发集中在11个城市
汽车产业和电子产业非常类似，那就是最终组装制造基地遍布全国，
但是汽车产业比较有意思的地方，研发中心基本就是高度集中在总部城市，不像国内的电子终端品牌企业，到处都有研发中心，这是为什么呢？
像奇瑞汽车，虽然在上海，成都也有研发中心，但是我在官网看了下设计研发岗位的人数规模和招聘人数，总部芜湖远远多于上海，成都，上海的岗位能够占到大约10%-20%左右。再比如长安汽车，其在北京也有研发中心，但是上其官网看了下社会招聘职位，最近发布的200多条研发招聘信息，只有2条工作地点是在北京，其余都在重庆。国内十大汽车集团的国内主要研发和设计中心如下, 很多车企都说自己在全球有多少研发中心，但是实际上很多规模并不大，只是做非核心的工作，
因此我都在官网查看其校园招聘和社会招聘研发设计人才的工作地点，列出其主要的研发中心：
上海汽车：上海；       长城汽车：保定，确切的说是莲池区
比亚迪：深圳；         一汽：长春；
东风：武汉，襄阳        长安汽车：重庆
吉利汽车：杭州，宁波    北京汽车：北京
奇瑞汽车：芜湖，上海
广州汽车：广州
国内汽车工业11强城市，有7个属于15大城市。
目前来看发展势头最好的：上汽和吉利汽车，分别在上海和杭州。
就是说尽管十大汽车工业总部城市里面，尽管出现了四个十五大城市以外的名字（芜湖，长春，保定，宁波），然而这里面发展势头最好的企业，总部依然是在十五大城市之列。当然，其他地方如何分享汽车工业的发展成果，主要是靠争抢工厂，以国内目前自主品牌老大吉利汽车为例，其在浙江杭州，台州，宁波，上海，山东济南，甘肃兰州，湖南湘潭，河北张家口，成都，山西晋中，广西桂林，黑龙江大庆等城市都有生产基地，吉利旗下的著名电动车品牌知豆汽车，其产量最高的就是甘肃兰州工厂，是不是感觉很意外？另外一个，就是国内不断涌现的造车新势力，其总部都在大城市。
6：制药产业全国15强城市仍然占据优势份额制药产业了，这是我国很落后的产业，也是未来会蓬勃发展的产业，医药产业是美国制造业的根基产业之一，2018年的全球制药企业20强，美国有10家独占一半，其中辉瑞制药全球最大，默沙东排名全球第四。
我们根据2018年6月由中国药房杂志社和药智网共同发布的《2018中国药品研发实力排行榜》为例子，
我们只看化学药，也就是西药的全国研发十强，不看中药和生物药。
正大天晴：南京              江苏恒瑞：连云港
东阳光药业：东莞            四川科伦药业：成都
石药集团：石家庄            齐鲁制药：济南
中科院上海药物研究所：上海  江苏豪森药业：连云港

复星医药：上海               人福医药：武汉
十强里面仍然有六家位于15大城市。
如果把2017年A股里面的西药化学药企业，研发投入超过5亿元人民币的企业拿出来：
恒瑞医药（连云港），复星医药（上海），科伦药业（成都），海正药业（台州），健康元（深圳），人福医药（武汉）
六强里面有四家（上海，成都，深圳，武汉）位于15大城市。

7

工业是第一要位，永康书记的优先发展工业是多么正确

总结的不错！还有上游产业能分析下就更好了

下半部分不放行

深圳起步时可是所有成本最低的，也是最弱小的，根据马太效应，他不可能发展起来。华星投资深圳，是深圳市政府有股份。富士康从深圳起步时，富士康啥也不是，深圳啥也不是。为了降低生产成本，到处在污染环境，每一条河是干净的，恶臭难闻。外资投资深圳，是因为劳动力成本低。到国外的海运运输成本也低。空运，依靠香港机场，成本也比内地低。外资以前是3免两减半。外国人到深圳可以落地签。

dayangcun 发表于 2018-8-13 20:10
深圳起步时可是所有成本最低的，也是最弱小的，根据马太效应，他不可能发展起来。华星投资深圳，是深圳市政 ...

当时中国实行的是双轨经济，大部分处于自闭状态，供求关系是供远小于求（表现粮票等）

好文，有见地！