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西安早已无炒房客!

评论46

肉夹馍燎咋咧Lv.6 发表于 2018-7-20 09:23:39 | 显示全部楼层 | 来自陕西
ttoot 发表于 2018-7-11 22:55
楼主好像极力的要证明西安无炒房客,只要评论提出异议都极力的回复,让人很是生疑

因为七部委这个月就开始联合巡查了,为期半年,现在不把舆论造好,等着查到头上吗?
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华夏之吻Lv.6 发表于 2018-7-21 14:29:23 | 显示全部楼层 | 来自陕西
当好店小二 发表于 2018-7-11 15:58
这种不合规的做法风险太多,投资炒房的不会干的。

看来你确实不懂,算了,不给你解释了。自己上网查吧。
早就见过只在陕西存在的房产证没办下来,一般由中介联系花钱让房管局没鬼搞更名,交易不能按揭贷款。这种操作投资者是不会搞的。  详情 回复
发表于 2018-7-21 14:54
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当好店小二楼主Lv.0 发表于 2018-7-21 14:54:43 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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望长安Lv.10 发表于 2018-7-22 06:55:53 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
当好店小二 发表于 2018-7-12 17:20
不是无房可炒,
是因西安实行本地户籍家庭最多二套、外地户籍有西安社保一套限购、买进后5年限售,西安 ...

今年五月份的新文件,改成网签满三年的有证房子可以交易。
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望长安Lv.10 发表于 2018-7-22 07:03:04 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
当好店小二 发表于 2018-7-11 15:58
这种不合规的做法风险太多,投资炒房的不会干的。

房管局完全认同这种购房合同更名的做法。再办下来房产证之前,购房人房子不想要了,找到下一位买家,两人找开发商,开发商收几万元,再去房管局把原来的网签购房合同撤销,再与新购房人签订买房合同,递交给房管局重新网签备案。这个做法,西安现在还有,安居客上有的房源下面有这样的标注,合同更名。这个不知道是不是全国都这么干的。
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望长安Lv.10 发表于 2018-7-22 07:05:50 | 显示全部楼层 | 来自甘肃
当好店小二 发表于 2018-7-11 09:49
买个期房2年能拿到房产证算快了,拿到再等5年限售期过,再卖,7、8年时间了,谁知道7、8年后什么行情,有 ...

现在规定,有证满二年就可以卖了。
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当好店小二楼主Lv.0 发表于 2018-9-8 17:28:10 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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jackhsuLv.7 发表于 2018-9-8 18:40:26 | 显示全部楼层 | 来自安徽
炒?怎么算炒。觉得西安不错买一套的外地人算不算
限外了,外地人必须西安落户才能买房,能放弃原户籍迁来的是真心来西安工作居住生活发展的,就是西安本地人了。  详情 回复
发表于 2018-9-8 19:20
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当好店小二楼主Lv.0 发表于 2018-9-8 19:20:20 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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可可123456Lv.7 发表于 2018-9-8 23:29:00 | 显示全部楼层 | 来自陕西
西安外地炒房客早锁死了5年限售,套利也得几年以后了,现在西安房子主要靠棚改货币安置点主,
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