6月高新区房价同比上涨31.1%，均价领跑全西安

十天前，西安高新区召开托管工作动员大会，雁塔区、鄠邑区、长安区等部分区域划归高新。至此，高新区的版图再次扩大，大西安的“南拓”计划也步入快车道。

　　一直以来，作为西部地区科技与经济开放前沿领地的高新区都是人们关注的焦点，这里的住房是很多人群可望不可即的梦境。根据克而瑞大数据显示，6月高新区房价同比上涨31.1%，均价领跑全西安，居住在这样一个寸土寸金的地段，真的能够物超所值吗?

　　壹

　　27年前，在国家大力发展高新技术产业重要决策下，西安高新区应运而生。经过27年的耕耘，高新区已经成为西安乃至整个西北地区科技创新产业的龙头区域。年初，西安被确立为国家中心城市，兼备着关中平原城市群的辐射带动责任与内陆开放新高地的重要职责，作为发展重要板块的高新区也将承载更多的使命。

　　2017年高新区GDP达1224亿，位居西安开发区第一。在科技部发布的全国146个国家高新区综合排名中，西安高新区位列第4位，在全部4个一级指标排名中，高新区的知识创造和技术创新能力、可持续发展能力明显提升。随着自贸区的设立于“一带一路”倡议的深入，高新区的发展迎来了全面开放的新时代。

　　根据规划，高新区的总面积将达到总面积达到307平方公里，将建起“两带两城五区八园”，着力打造世界一流科技园区和国际化产业新城。而更让人振奋的是，高新区将聚力打造“中央创新区”，按照国际一流标准，使之成为大西安的“城市客厅”。中央创新区(CID)规划面积15平方公里，规划范围南至兴隆一路，紧邻火车南客运站，北临韦斗路，东临西沣路，西至经三十八路，西太路南北贯穿。

　　在中央创新区南部将打造面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区，它作为中央创新区(CID)的核心先导区，将建设西部地区超高层地标建筑集群——未来之瞳。未来之瞳位于金融创新中心北部，是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎。450亩湿地花园、一栋666米超高层、一栋520米超高层、一栋369米超高层，几十栋200米至300米超高层建筑，配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道，未来之瞳不仅会成为西安腾飞的核动力，还将成为大西安最美的眼睛。

　　先进的产业布局配套科学的战略规划，高新区不仅将成为大西安起航的发动机，更能全面提升整座城市的辐射带动作用。

　　贰

　　在西安房价全面上涨之前，高新的房价就已经高过了其他区域一个层级。而当下，高新区坚持以产业带动发展的理念，批复的住宅用地越来越少，随着西安楼市的持续火爆，高新成为第一块均价破2w的区域只是时间问题。太多双眼睛盯着这里，看到的不仅是住宅，还有不可估量的未来。

　　不过，对于不少人而言，高新的高价让他们望而却步，即便是手上有一些资产的改善人群，也不敢随意下手。更何况，高新的美好都还在规划建设当中，当下高新的很多地段配套设施并不完善，这对于一些刚需人群而言是一个缺憾。

　　一边是当前的苟且，一边是诗和远方，多少人在这两边纠结犹豫，结果没有等来定音的一锤，反而等来了摇号细则，很多刚需不再是刚需，很多选择不再能选择。

　　住在高新，似乎变得更加遥不可及，这一片起航的热土在人内心里被慢慢冷却。

曲江不服

曲江就算是二弟吧，不服也只能是二弟！

高新房价超越曲江其实是正常的价值回归，放眼国内都是有产业的地方才有投资价值

雨季梦想52054 发表于 2018-7-5 15:44
高新房价超越曲江其实是正常的价值回归，放眼国内都是有产业的地方才有投资价值

那高陵呢？高陵也产业多

此刻的人 发表于 2018-7-5 19:23
那高陵呢？高陵也产业多

哈哈，这个就不敢评价了

同比31%的涨幅在西安真排不进第一

喝最烈的酒 发表于 2018-7-5 14:37
支持高新长安强强联手，水乳交融！

每次都是水乳交融

曲江是西安最好的居住区

string.Empty 发表于 2018-7-5 20:23
每次都是水乳交融

你看这怂的回复每次都是那几句话，复制粘帖，也是醉了