如何在未来用房子打劫有钱人，你必须要这样思考才行！

前几天，深圳的“无业小哥”火了，500万不退还的认筹金，2分钟选房时间，1700万最终全款买下，而后腼腆的在采访时说了句“我还没工作”。

不知道各位小伙伴怎么看，是不是也被这华丽的操作，深深刺痛了脆弱的小心脏。羡慕？嫉妒？恨？可能都会有一点点吧。毕竟大多数的小伙伴，还在为了那500万的梦想，起早贪黑地努力着！

关于这500万的事，老李不想多说，毕竟各种爆款的调侃已经够多了。但，老李想通过这样一个事件，和小伙伴们聊聊“劫富济贫”。

可能小伙伴们很奇怪，劫富济贫，怎么个劫法？我又不是罗宾汉。。。

通过深圳500万诚意金的豪宅购买事件，我们应该清醒的认识一个事实。即，占有优质地段的高档不动产，是富人阶层的刚需！

老李简单介绍一下深圳这个豪宅的背景。该楼盘名为“海上世界双玺花园”，地处深圳南山蛇口，地理位置极好，处于海上世界商圈最核心，在深圳也是十分有名的豪宅。

双玺花园所处的南山区，是深圳目前互联网最为发达的地方，腾讯等互联网大神级企业的总部均在此地，更不要说还有招商、中海油等传统豪强。而，更为恐怖的是，其在南山区的位置，又是著名的海上世界商圈核心区。可谓，人群最高端、产业最发达、环境最优美、体验最便捷。

那是他特区，和咱们大西安有什么关系？！

虽然各位小伙伴身处大西安，确实不及特区的发达程度。但，我们要学会用阶段化和概率的思维去看，深圳的强势区域相对深圳本身，其实也并不是遍地开花。同样，大西安的强势区域相对西安本身，也就那么几个。但，两地相对追求高品质生活的人，却占比相差不大。

双玺花园如果放到西安，它会是哪里？可能有人会说曲江南湖，有人会说高新木塔寺，这不是我们今天要不讨论的。

老李想要讲的是，当西安出现类似“双玺花园”这样地段，和及其上楼盘时，恰好市场又处在一个新房限价的低位，甚至小部分二手房的房价低于预期，那么，尚有能力的小伙伴，你们是不是应该意识到点什么？是否，这就是你埋下伏笔的机会。

其实，就拿木塔寺周围楼盘之前开盘的摇号中签比来看，虽然已经很多人去摇号了，但从总量上看，意识到这种错位机会的人并不算多。相反，很多资金量充裕的人，却跑去经开、浐灞、沣东、等地方四处寻觅，连在这里摇号报名都懒得报。

在未来，进入二手市场后，强势区域（被时间验证过后）的错配一定会被迅速填平，而这种资源集合度极高的区域，一定是富人不惜代价争夺的区域。那时，曾经低成本购入的人，就是劫富济贫的罗宾汉，他们劫的是当年没有看懂的富人，他们济的，是并没有完全越级的自己。

当占有强势资源的房产进入全面二手市场后，连权贵都无能为力，那时，他们想要，就必须付出应有的价格。

总结

首先，老李要强调，要有系统的思考方式。市场是有全局市场，和局部市场的，决不能一概而论。资金充沛的情况下，一定要买未来的“孤品”。局部的供求失衡，才能让你永远占有主动权。

其次，抓住重点很重要。不然，就会犯纠结于细节的错误。例如，之前有小伙伴问我两个地段两个盘选哪个，当时还在纠结于其中一个的采光等问题（希望在不久之后的线下课程中见到这位小伙伴，老李对他好学的态度还是很认可的）。然而忽视了，其实，像深圳买“双玺花园”的人，根部不会在乎，在海边会不会太潮湿！

最后，不断加强个人提升。老李一直都说，未来的市场是分化的市场，只有提升个人，才能真正做到不被收割。伸手党总有被剁手的时候，但那时的疼，就不是每个人都承受的起的。

END

日后老李会坚持去分享唤醒更多人房产金融意识的文章，当然还有更多对于潜力区域分析、踩盘分析和实操方面的分享文章。

如果你希望从老李这里了解更多未来的趋势，版块的发展，甚至某个楼盘的优劣，都可以添加关注“老李教买房”的公众号，其中也有1对1咨询服务。希望能够让更多的人用专业的眼光去更加慎重的对待自己一生最大的财务支出！

欢迎关注“老李教买房”。我是老李，西安成长式买房指导第一人。

shengleike 发表于 2018-6-18 08:52
我说三点：第一要有钱，第二要有钱，第三还是他妈的要有钱！！！

对呀，买刀枪也是要钱的！

牛