聊点房价、投资的干货

你想表达什么意思？

我的想法很简单，买房也是投资。现在摇号买，甚至有些人想加价买。是不是合理？生意有他本来的内因，价格也有它延伸对的趋势。凑首付的刚需，应该多考虑周全。难道没有其他的选择了么？自身的条件和短期发展怎么结合？

这个社会上绝大多数人是靠一双手，一个脑袋，一个人去赚钱的。而能调动其他人为自己赚钱的是企业主，以及部分寻租阶层。（其实利用美团等互联网创业也是很好的，有那么多小哥帮你赚钱）除此之外就是靠资产，资金来赚钱。这就是老美最厉害的地方。金融！人只想着靠自己的勤奋，努力，那是十分辛苦的。快手和抖音区别。快手就是一帮2货，装逼。认为其他人也是2货给他刷礼物。必死无疑。抖音是一帮2货自我努力表演，希望大爷能够点赞，现在还很火。

陕西值得投资的除了西安，宝鸡，韩城，安康！

你对投资的认识很深刻

chilukang 发表于 2018-6-16 21:04
你对投资的认识很深刻

你对他的认识很深刻

认同

西安由于之前基本是本地开放商，各显神通，房子拿地成本低。为了利润房子盖的高，盖的密，加上安置房。库存量极大，于是相互恶意竞争，价格上不去。本地居民也不会多买。有消费能力的公务员和事业单位人员不少都有分房。造就了西安房价长期平稳，城市化建设缓慢。随着王书记的到来，和西安政坛的变动。发展的方向和为了目标的布局一一展开了。阻碍城市发展地方寻租被移开。大开发商作为先遣部队已经布局好了。后面的房价上涨是水到渠成了。只不过这个关系到老百姓的贴身利益，显得分外热闹。毕竟要涨房价才能多卖地，政府有钱才能发展。只是后来买房的人多为这个城市的建设付出劳动。

       说了西安房市的前身和现在，我想自言自语说说未来。这个本身有点难。预测都有些吹牛。我只是根据事实，分析  推演。我主要是针对凑首付的群体写的。我对西安房价的初步了解是2017年底，2018年初的时候房价基本上稳定。后来为什么会出现政府大力推动的人口落户政策？！我们看到的是表象，政府决策层一定是看到了现在和未来几年的经济压力和销售平缓的数据。于其慢慢养鱼，不如先一网捞干净。
     人才落户把所有的能在西安购房的人都圈进来了。造成了又一轮恐慌推高。融创的摇号表明连基层官员的心智也不过如此。（不过人家有能力赚钱啊！以后也有保障啊）凑首付的屌丝跟着瞎起什么哄。
     那么房价拉高后会不会出现继续大涨 或者大跌呢？我想都不可能！鱼已经捞的差不多了，不存在大涨的基础（15%-20%的涨幅）。谁都知道只有后面更多的傻子去买能继续涨。我的看法是现在的价格基本上就是短期（3-5年的价格）但这个时候容易出现恐慌接盘，买贵的。比市场价格还贵的群体。因为政策的消化需要时间，半年左右，到年底再来看。价格就没动过。明后年更是如此。因为新房买不到，二手房那些2货房东乱报价。（一个买家问5个中介，房主以为有5个人买。赶紧加价甚至不卖）。凑首付的要千万注意！！！
     那房价会大跌么？也不可能。最简单不给卖怎么跌？我投资赚了一倍，想卖啊 卖不了 ，限售5年啊。更重要的是西安未来的商品房供地肯定会越来越少。地价肯定会越来越贵。（政府吃过亏，肯定不会再大面积供地，历史因素就会成为历史）。最终是横盘，微调几年再说。有水平的，等经济不好，恐慌卖房的人出现，再等一段时间买。就是高手。

你也就这水平了！

吹牛呢？要注意自己水平。我不知道你哪里来的自信？是股市，楼市还是其他实体方面。哥们至少可以天天躺在家吹牛逼。哥们至少知道这个社会最重要的规则是什么？就是把90%的人忙于生计！

红日东升Q 发表于 2018-6-17 13:36
说了西安房市的前身和现在，我想自言自语说说未来。这个本身有点难。预测都有些吹牛。我只是根据事 ...

你都说了，以后地价会越来越贵，难道房假就不会越来越贵吗？！你这分析，看的人矛盾！

你这也就干活，那湿货得是啥样