我想有个家，不用担惊受怕的家~不想天天躺在锅炉上睡觉的家

月饼516 · 发表于 2018-6-14 10:28:16

西安人都注册了，还不快来？

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尊敬的永康书记：
您好！
我是西咸新区沣东新城阿房二路梧桐年华（远景城）小区的业主，我们小区从交房至今，问题百出，在历经多次投诉和反映，问题终不得解，相关职能部门相互推诿，或多用“走司法程序”堵死业主。小区业主皆为低收入群体，无权无势，忙于生计，即便知道可请律师可走法律程序，但问题繁多，如此下来，耗费物力财力和时间，实难承受。在万般无奈之际，仅将重点突出问题列写，恳请领导重视解决，于我等普通群众一个心安。
1、开发商时至今日，未取得《竣工验收备案表》——“一表”，为应付业主以假示众，欺骗业主交房，并收取物业费；
作为办理不动产登记证的必要条件——取得《竣工验收备案表》。截止6月5号，当我从今年2月到现在第N次致电沣东规划局时，工作人员明确表示“一表”日前刚刚办理完结，随时可以查看。而当业主前去希望能现场确认一下时，竟又被告知，只有让律师发律师函才可以看到。一个如此简单的事，却要业主请律师，开发商制假欺骗业主，政府敷衍业主，一个小小“一表”竟如机密文件般难见吗?看一眼，以便确认，得以心安，普通群众小小心愿，竟如此难以实现。
2、未经业主同意，私自在地下室建“小区自备锅炉供暖”，违反合同约定 “市政集中供暖”
合同约定的市政供暖，现在开发商却在1号与7号楼地下室私建锅炉，经反映给12345，西咸新区管委会避重就轻，表示会对未经环评和审批的私建锅炉处罚并责令停工，避谈业主诉求。我们只想要市政集中供暖，一则收费固定、安全有保障，二则不需要后期高昂的维护费用，因此我我们坚决不要自建锅炉。对于此，沣东规划局再次提醒我们，诉诸法律。一个法律程序走过，怕是第一个供暖季就过了。况且即便走司法程序，赢了官司又怎样，不过是违约赔偿吗？我们不要赔偿，只要市政集中供暖。况且，市政集中供暖管道已铺设至阿房一路，为何不能到达“最后一公里”的梧桐年华？沣东新城政府，我想我并未提出任何额外的要求，不曾给政府增加额外负担，只是恳请你们，发挥政府效能，监督开发商，执行合同即可，。
3、7号楼楼顶的违建，业主投诉了无数次，相关部门认定违建，却是行政不作为，小区违建不改；
7号楼楼顶违建，从4月份反映到现在，已经违建封顶，规划局表示已经认定是违建，已下发国土局某执法大队拆除，国土局说还走流程，还要研究。我不是政府部门工作，不知道什么程序如此复杂，要走2个多月，如在我工作的私企，如此效率，怕是早丢了饭碗了。
4、小区不具备无障碍设施；
5、15#楼私改规划；
6、小区中心部位使用了毒塑胶铺设操场；
7、交房至今，天然气依然没有接通；
8、开发商量和物业公禁止未买地下车位的业主临时车辆进入地库；
虽简短文字已说明问题，却是在写下每一个文字时，我内心波涛汹涌，每一个问题之后，我们都写满我们的辛酸和担忧，以及不断的在政府各部门间的奔走疲惫。梧桐年华小区的问题许是西安房屋乱象的冰山一角，但于低收入的我而言，便是唯一的家，我心安处的地方，解决这些回家路上的问题，除了信任政府，对我们来说，别无他法。我们都是守法公民，也是纳税人，即便纳税不多，也算给社会做过微薄贡献的人，而我们想要维护自身的合法权益怎么那么难？
曾经，我也勤奋努力，成为村里少之又少的大学本科生，我艰难求学，以期有朝一日，让我的父母可因为我的努力而不用在辛苦劳作。如今省吃俭用，终于以为可以安居乐业，却不想背上巨额房贷之后依然不得心安。从交房至今，我和我的邻居们艰难走在维权路上，各种问题层出不穷：交房从未提供《住宅面积实测表》；刚交房，水管漏水，入冬便楼体冻现冰瀑；3#5#6#下水管至今依然渗水不止；消防管爆裂，淹了业主新装修的房子；电梯坏了两周不修；业主屡被偷，摄像头形同虚设等等。我不明白，简单的照约执行竟也是这么难？
近日，万科业主维权的视频在朋友圈传播，业主或因维权行为不当，无论男女被当街棍棒加身。我诚惶诚恐，曾几度落泪，难过于：这些年轻人不过是想要给孩子一个学位，一个当初承诺好的教育资源也是如此艰难。他们或许行为过激，那归根结底，不过是因为想要维护自身合法权益，而问题却总是解决不了。我也曾有那么一瞬自责于当初没有更加的努力，或许可以考取公务员，能改变一点点，而如今人微言轻，在自身合法权益被侵害，也是束手无策。
我以为我是一个积极向上的一个青年，我自有阳光的心态，正确的价值观，能帮人且帮人，从不做昧良心的事，也没有拿过不该拿的钱，我希望我如此，也能被世界温柔以待。此刻，我依然潜心工作，勤勤恳恳，以我所能及的力量温暖身边人。我别无他求，只愿政府能督促相关职能部门，让我们问题得以解决，让我回家的路不再那么难，让农村出身的我终能在西安安居乐业。
此致
敬礼！
梧桐年华远景城全体业主
2018.6.13