当前反人类的行为-----对拥有多套房而不征收持有环节税！

chenyl2001 · 发表于 2018-4-25 14:05:35

一次交了70年的税，怎么能说是没交呢？

无定飞环 · 发表于 2018-4-26 08:59:02

好了，假定国家要征房产税，而且税率还比较高，足以影响投资人买房坐等升值的想法。那么问题来了，大家为了避税，市场上投资购房现象会减少，甚至有人会抛售多余房产避税，对，大家都不卖新房，都抛售自己多余的二手房，恩，好像房价可能降了，开发商看到市场终端购房需求下降，开发楼盘积极性也会受到打击，恩，新房供应量会大幅减少。重点来了，问题是城市里还有很多人要住房，人口还在流入城市，但城市房屋增量很少，新房供应减少，这些是要住房子的城市新增人口，没房，怎么住，假定原来城市500万家庭，但市场存量550百万套房，有50万纳税房，但新进100万家庭，怎么住，在哪里住，争抢这多出来的50万套房？房租会有多高？可以想想？如果买房，房价会有多高？好了，开发商看到市场有了住房需求，再开始盖，因为没有投资客买房，大家都是一套两套而已，开发商担心自己盖得房卖不出去，只会少盖，保守盖，市场需要100万套，他只会盖80万套，因为投资客很少，担心盖多了卖不出去怎么办？这时候出现的住房缺口怎么办？市民睡街边？有人说征税可以该公租房，呵呵，大家都在避税抛售，税额征不了多少，用什么钱盖公租房？其实应该感谢房价上涨，富人投资房产买了很多房，享受城市发展带来的资产增值红利，向市场大量的提供可以用来出租的房源，房租才会想目前这么低，这才是真正的保护穷人，因为租房的穷人相对居多，因为目前可供租赁的业主多余的住房比较多，房租才会如此便宜，所以穷人，富人都应该感谢这个繁荣的房地产市场，因为大家从中都得到了好处。解决需求旺盛的唯一办法，就是继续盖房子，大量盖房子，增加供应，一直到涨不动为止。有人担心泡沫，呵呵，泡沫没有教科书中描述的那么可怕，泡沫前人们收入身价100万，泡沫来了，资产增值身价涨到1000万了，然后泡沫破裂，身价缩水，又回到100万，也没什么坏处，因为本来我们就没有这么多钱，泡沫前我们是保洁，每月工资2000元，结果泡沫来了，我们去做房产中介或者房产行业相关工作，月收入10万，然后泡沫破裂，行业内大量人员失业，我们又回到我们原来的保洁岗位，每月领2000元，有什么问题吗？因为我们本身就值2000块，只是恢复原来的样子有什么错吗？当然可能有人杠杆用大了，破产跳楼，难道这不正是市场经济的精髓吗，优胜劣汰，适者生存！