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[讨论] 房产税

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发表于 2018-4-24 09:43:15 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

西安人都注册了,还不快来?

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那个图是真的假的,人均建筑面积80平米以上如何理解,如果一个四口之家,两套房子,总共加起来不超过320平米就不征税吗?
20180424_569109_1524534193328.jpg
楼主 你太聪明了! 
发表于 2018-4-24 14:27
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尉凡 2018-4-25 11:38 赞同 +1
孤单繁星 2018-4-25 06:33 赞同 +1
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nanandacu 2018-4-24 23:48 赞同 +1
下里巴人 2018-4-24 22:55 赞同 +1
龙云香 2018-4-24 22:43 赞同 +1
在路上V.V 2018-4-24 22:19 赞同 +1
老妖俩 2018-4-24 19:08 赞同 +1
uijbuh 2018-4-24 18:22 赞同 +1
渭水茗居 2018-4-24 16:06 赞同 +1

评论87

浪子王Lv.8 发表于 2018-4-24 09:52:54 | 显示全部楼层 | 来自陕西
对的  其实这个已经蛮宽松的了
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cbycoomLv.8 官方认证 发表于 2018-4-24 09:56:01 | 显示全部楼层 | 来自陕西
这有啥难的。房产税加到租金里好了。反正黄金地段,爱租不租。
呵呵,我就给你按第三套举例,假设评估价100万,按现在西安的房价来说,也就70多平米的小两室,一年房产税5万,月租金4000你都是亏的,如果还想回本,你怕是租到6000都得50来年才能回本吧,这还没给你算银行月供的利  详情 回复
发表于 2018-4-24 10:13
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浪子王Lv.8 发表于 2018-4-24 10:02:46 | 显示全部楼层 | 来自陕西
cbycoom 发表于 2018-4-24 09:56
这有啥难的。房产税加到租金里好了。反正黄金地段,爱租不租。

那就没啥没意思了  房子年代越久越不值钱 毕竟70年  不如早卖
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浪子王Lv.8 发表于 2018-4-24 10:04:49 | 显示全部楼层 | 来自陕西
cbycoom 发表于 2018-4-24 09:56
这有啥难的。房产税加到租金里好了。反正黄金地段,爱租不租。

也不是所有房子都是黄金位置  反正这个房产税出来 国家必须把租房市场也考虑进去 不然逼死租房户了
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肉夹馍燎咋咧Lv.6 发表于 2018-4-24 10:13:13 | 显示全部楼层 | 来自陕西
cbycoom 发表于 2018-4-24 09:56
这有啥难的。房产税加到租金里好了。反正黄金地段,爱租不租。

呵呵,我就给你按第三套举例,假设评估价100万,按现在西安的房价来说,也就70多平米的小两室,一年房产税5万,月租金4000你都是亏的,如果还想回本,你怕是租到6000都得50来年才能回本吧,这还没给你算银行月供的利息呢,但是这个租金你觉得租的出去?真把自己当北京呢?租房不同于买房,如果连租都租不起,人就离开了好不。要不政府建公租房廉租房干嘛,一个月收几百块租金,够不够那个地皮钱?如果家庭单位的第四套房,你得租一万才够应付房产税吧,你可以按这个价挂出去租,我祝你好运。
你给我举例子没用。这种杀敌一千自损2000的做法,没有那么快出台。即使出台也会根据区域不同做系数调整。 对于房主来说,大不了出售了之。毕竟居住刚需摆在那里,但是对于租客来说,就是全天下房租普涨。谁更难受  详情 回复
发表于 2018-4-24 10:46
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实事求是中国梦Lv.8 发表于 2018-4-24 10:14:53 | 显示全部楼层 | 来自陕西
估计也得考虑地段吧,北京200平房子2000多万的房不征税,周至250平100万不到要收税吗?
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实事求是中国梦Lv.8 发表于 2018-4-24 10:22:40 | 显示全部楼层 | 来自陕西
如果不考虑地段,那核心地段房子还得涨,大家尽量压缩年积,把单价提上去,避税啊。
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百世流芳Lv.5 发表于 2018-4-24 10:25:03 | 显示全部楼层 | 来自陕西
假消息
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maxinba0608Lv.6 发表于 2018-4-24 10:26:00 | 显示全部楼层 | 来自陕西
这都讨论多少年了
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违规用户名Lv.9 发表于 2018-4-24 10:26:20 | 显示全部楼层 | 来自陕西
农村必须纳入征税范围内。
农村敢收税广大农民就敢再来一次打土豪分房子了! 
发表于 2018-4-26 16:24
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zhaoliuhLv.7 发表于 2018-4-24 10:31:06 | 显示全部楼层 | 来自陕西
等待出台,看看最终结果
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Caca.wpdLv.5 发表于 2018-4-24 10:37:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
羊毛只能出在羊身上,资本家不会搬起石头砸自己的脚。
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now2futureLv.8 发表于 2018-4-24 10:39:12 | 显示全部楼层 | 来自陕西
这假得不能再假了,按这个法的意思就是鼓励买大房,鼓励离婚,公务员都去入户收房产税,房市崩溃,地方政府破产,国家早应该统计过中国的房地产现状了,如果房产税那么好收,好处又那么多,也就没有雄安,没有海南国际贸易区全面限购限售了。
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cbycoomLv.8 官方认证 发表于 2018-4-24 10:46:37 | 显示全部楼层 | 来自陕西
本帖最后由 cbycoom 于 2018-4-24 10:47 编辑
肉夹馍燎咋咧 发表于 2018-4-24 10:13
呵呵,我就给你按第三套举例,假设评估价100万,按现在西安的房价来说,也就70多平米的小两室,一年房产 ...

你给我举例子没用。这种杀敌一千自损2000的做法,没有那么快出台。即使出台也会根据区域不同做系数调整。

对于房主来说,大不了出售了之。毕竟居住刚需摆在那里,但是对于租客来说,就是全天下房租普涨。谁更难受一目了然。

从立法角度来讲,之前的税是针对穷人的,人大里边可没有穷人,很容易通过。这种税对准的恰恰是中产乃至富人阶级。西安问题不大,想想北上广深,房屋评估价随随便一套800万朝上,按照5%收,好家伙一年40万房产税。

我不是富人,你也不用祝我好运,我也没有那么多房子出租,只是打个比方,同时不相信富人会拿自己开刀。
这届领导的决心可是很大的,房住不炒,就是让你不要囤房! 
发表于 2018-4-26 16:25
那就要看高层的决心和意志了。况且话已经放出去了,启动立法难道还能拖到下一届政府去?  详情 回复
发表于 2018-4-24 10:52
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