西安限购与落户影响下：目光长远的刚需购房者已锁定高陵区！

当下随着西安限购的持续进行，以及西安落户的持续扩大，无论是主观因素还是客观因素，都造成了西安房价的走高，而且目前来看，一时还不能平稳。
在这种情况下，刚需购房者显得越来越吃力，三环左右较低的房价都在单价9000左右。按照100平的小三室面积，总价90万左右，首付4成，首付要40万左右。40万左右的首付对于刚毕业不就的大学生以及家庭条件一般的刚需购房者来说，的确是比较吃力的。而且房价目前来看还是持续走高的趋势。
在这种情况下，越来越多的刚需购房者将目光聚焦在了高陵，目前高陵区刚需产品较多，临潼区目前改善产品较多，偏小高层和洋房，价格也都过万。那么高陵区目前的优势是什么呢？
一、区域规划因素：
西安自从撤县设区以来，高陵区，鄠邑区都是能够引发话题的区域。但是通过实际来看，鄠邑区目前还只是一个小县城，去过的人事很清楚的。但是高陵区的发展就要好很多，区域产业也比较好。从西安地铁规划来看，带动高陵区发展的将是西安地铁10号线，带动鄠邑区发展的是地铁15号线。西安地铁10号线动工的可能性以及时间要优于地铁15号线。高陵本来与市区之间距离并不算远，就自驾而言，走高速非常方便，基本车程在15分钟左右。更值得期待的是，按西安地铁规划，地铁10号线通车后高陵也将进入半小时经济圈了。
二、多个名企不断高陵拿地
在西安扩围之下，高陵成为品牌房企眼中的香饽饽，先后有昌建、恒大、融创、中南、碧桂园、新城、绿城、金辉、红星、当代等多个品牌房企集中进驻。2017年9月，恒大驻高陵项目——恒大雅苑，以优良户型设计及精装交付标准，首开销售6个亿，可以说刷新了人们对高陵区域价值的认知！
2018年，中南、绿城、新城、当代、融创等房企落户高陵的项目将逐次亮相，可以说，今年高陵区房地产市场在品牌、产品、人居体验等多维度上将发生颠覆性变化！
三、产业集群不断推动高陵发展
高陵区一直以来是西安的工业区，工业发展具有良好的优势与基础，带动了区域经济发展与产业发展，解决了大量的就业问题。随着大西安持续的往北发展，泾渭工业园等优势产业发展区域的影响力将持续扩大。在2017年第21届西洽会上，西安市高陵区成功签约项目28个，总投资达508亿元，其中涉及到新型工业、现代农业、房地产、基础设施、生态治理及特色小镇等多个领域。值得一提的是，吉利汽车携300亿投资入驻高陵，在2020年建成投产，如此产业集群的建立，将使未来高陵区域有更多的就业机会和更广阔的发展前景，大量人口涌入已成必然。
当然除了以上因素外，高陵区自身的配套商业还是比较成熟的，能够满足常住人口以及新增人口的需求，而且随着众多地产名企的入驻，区域配套优势将会更加明显。

当然从后期来看，高陵将会有更多的品牌大企房源推出，只是时间问题，高陵即将成为大西安刚需购房者的首选之地。按照城镇化水平以及西安未来规划发展，当西安发展成为北上广等大型城市，高陵到时候也是寸土寸金的版块了！

又是买房子软文，千万买房不要过渭河

有钱人可以不过渭河

卖房就卖房么，还恶心一下户县

房价再涨，感觉西安就不宜居了！

买了高陵房子没有解套的时候

绩优股炒完炒二线最后垃圾股飞上天，嗯，一个套路。

户县还没你们高陵地理位置好，你们升区早只是地盘和人够少而已。户县离西咸新区和高新区都很近的。过几年你在看，户县保证超过高陵

强烈建议删除此贴，又是炒房得

楼主说的不假，鄠邑区的确是一个小县城，没有高陵县的区位优势好，但是鄠邑区是优质潜力股啊！有山有水有资源，南依秦岭~那么大的森林公园，北靠渭河~那么长的绿化带！还有两所大学的校区，职业技术培训也走在兄弟区县的前面。交通也算比较方便吧！以前有西余铁路，现在大小还有个高铁站，也通高速，再过几年还有西法城际铁路过境。医院也有几家，看个小病还不是问题…… 可恨的就是陕汽，当年咋不把厂建在户县？

房托，你继续

高陵乃弹丸之地，整个西安地区就你最小， 竟敢说鄠邑区是小县城，你哪来的这勇气，鄠邑区的整体规划是超前高陵的！好好打听打听

简单点，看你有多钱用来投了～

呵呵，宁可选西咸也不会选高陵