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如何才能收获曲江CCBD的丰盛未来?

#新闻#时间:2018-4-13 10:22 阅读:2976 回复:3

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摘要:在繁华的CCBD,获取最大限度的财富自由才是王道!
2018年,西安年最中国,
那场万人空巷的灯光秀,
让曲江再次惊艳世界!
城市的丰盛在这里停泊,
生活的风华在这里开启。
如何在最西安的曲江CCBD,
收获城市发展红利,收获曲江丰茂的未来?
微信截图_20180413101500.png
更加繁华的曲江CCBD
需要愈加丰实的生活配套
2018年,西安晋级国家中心城市,从国家战略层面,
既是对西安过去成绩的认可,更是对西安未来发展的极大期望!
在曲江一期已经开发完毕的背景下,更刺激了二期CCBD的快速发展,
曲江二期CCBD从规划之初拥有了商务、公园、学校、地铁等城市级配套。
并延续了一期开发经验:吸纳全国大品牌,提升整个区域的开发水准。
微信截图_20180413101509.png
为了城市理想生活,奋斗在城市中的光芒人士,家安曲江CCBD,希望与城市一起幸福生长。
城市壮美蓝图,是通往幸福的加速器;而切实的生活配套,则是兑现幸福的最后一公里。
繁华的曲江CCBD,有了精致的生活配套,所有的幸福理想,才算完美,生活才有价值……
大曲江时代来临
CCBD板块能级聚变
进入2018年,当我们切实感受到曲江的幸福生活的同时,身边也在发生着变化,
更好的城市配套和公共建设,已经悄然的来到了我们身边,CCBD的城市能级已经汇聚。
微信截图_20180413101516.png
【轨道改变城市 更好曲江生活】
——地铁4号线——
2011年9月16日,西安地铁开通试运营,古城西安正式迈入“地铁时代”,
西安地铁从2号线单线运营,到1号线开通形成十字,再到3号线开通后的网络化运营,
传统生活模式被人们抛到了脑后,随之而来的轨道经济拉开了崭新的帷幕。
微信截图_20180413101523.png
西安地铁再传喜讯,4号线即将进入我们的生活,并且计划今年年底全线通车
地铁4号线途径西安北站、大明宫国家遗址公园、西安火车站、五路口、李家村、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等人流密集区,同时又串起了新老商圈,
实现区域商业的互补,为这些区域输入人流、客流、商流,实现南北两区域畅通无阻
微信截图_20180413101529.png
对于曲江CCBD唯一的地铁而言,4号线不仅是文旅专线、文创专线,
更是一条商业线,曲江文化运动公园、杜陵遗址公园等优质资源城市共享,
随着大批量人流的导入,地铁与曲江二期的配套形成价值共振,
一二期互融的人流大动脉,推动曲江CCBD实现价值聚变。
(注释:以上信息来自西安地铁官网、360百科“西安地铁4号线”条,地铁目前正在建设中,可能存在不确定性,以官方公布信息为准)
【大曲江时代 城市资源共享】
——芙蓉西路——
虽然同属曲江,但曲江CCBD与一期之间,因为三环与绕城高速的存在
从曲江一期到CCBD,驾车需要多花8分钟,绕路6公里,
除此之外,因为交通的不便,造成曲江二期的价值长久以来被忽视。
微信截图_20180413101538.png
(曲江的三条南北中轴:雁塔南路、芙蓉西路、新开门南路)
2017年9月,双向六车道,同时具有非机动车道及人行通道芙蓉西路贯通。
作为曲江新区一期与二期CCBD的城市干道之一,芙蓉西路直接促进了大曲江时代的来,
当这条曲江腹地的南北干道一旦开通,向南延伸连接起国家级开发区——航天基地;
同时曲江一、二期自此连通,曲江南北两个核心人居区、公园群
以及曲江文化运动公园等城市配套形成南北呼应。使曲江一期的大量人流,
迅速抵达曲江CCBD核心区域,迅速让二期城市价值腾飞。
【繁华大曲江 再添大动脉】
——新开门南路——
当曲江一期发展已经饱和,城市向南发展时,最大的阻碍就是南北交通。
除了地铁四号线金泘沱站及芙蓉西路之外,
曲江第三条南北中轴——新开门南路已在后期建设中,
未来将曲江一、二期和国家级开发区——航天基地就彻连为一体。
微信截图_20180413101544.png
项目南起唐华路,主线向北上跨五典坡路、绕城高速、南三环南北辅道,
通过螺旋展线方式克服高差,与曲江池南路相接,
全长约1500米新开门南路的贯通后,
曲江池遗址公园近在咫尺。
(注释:数据来源于搜狐网报道《聚力突破“断头路”!新开门南路、芙蓉西路、纬二十七街最新进展!》)
曲江教育再晋级 CCBD未来生活可期】
——春临小学&曲江三小——
孩子是家庭的未来与希冀,而教育则是城市价值的活力彰显;
曲江三小6个年级24个班,春临小学重新建设,已投入使用,
两个学校就读人口近2000人,教育主题性消费钱景广阔;
微信截图_20180413101551.png
(曲江三小 图片来自网络
(注释:数据来自曲江管委会官网以及搜狐网报道《实探曲江三小,9月开学!校园建设很棒!有图为证》)
【区域鲜氧绿肺 健康生活中心】
——曲江文化运动公园——
璀璨的城市理想,需要相应生活方式来升华,
曲江文化运动公园为曲江唯一以运动为主题的公园,
则是曲江生活方式中心与城市生活价值的载体;
公园内设置专业健步道、篮球场、网球场、羽毛球场、健身广场和儿童活动中心,
公园总面积13.1万平方米,占地积约13.1万平方米,绿化景观达9.5万平方米,
绿化覆盖率高达73%,总投资约1.5亿元;同时容纳2000人参加各项活动,
预计年接待游150万人次,已经于2017年10月运营。
(注释:数据来源于西安晚报《曲江文化运动公园开建》以及西部网报道《西安曲江文化运动公园开园 公园式生活全面开启》)
曲江文化运动公园正处于曲江CCBD核心位置,
西临曲江池东路,北接金阳路,南临创意大道,
是名副其实的曲江”森林绿肺”与区域城市运动中心,
将辐射万科蜜柚以及周边天地源、中海、保利、招商、金地等十数个高端社区,
同时通过地铁4号线、金阳路、曲池东路引导航天产业基地与曲江一期人群进入。
健康、潮流、律动的城市生活方式将在此上演,必然成为区域的活力核心,
由此可见,曲江文化运动公园不仅是未来CCBD的生活中心,更是价值中心。
微信截图_20180413101600.png
随着轨道建设与城市干道的不断完善,地铁4号线、芙蓉西路以及新开门南路
无缝连接起曲江一期、曲江二期CCBD,航天产业基地,将形成价值共鸣与能级聚变,
促进CCBD板块人居环境的优化与城市红利的有效兑现。
收获曲江CCBD丰盛价值
万科给你完美的财富答卷
万科深情于曲江这块城市热土,重仓投入重点开发,
从金域曲江、东方传奇、到城市之光,城市之光蜜柚,
翡翠国际、公园华府、曲江创意谷……
持续为城市提供个更为现代的城市生活方式与公共配套服务,
不仅带给曲江优越的人居环境,更以丰富的商业内容与价值引领力,
完善曲江城市配套服务,让曲江的生活更有价值。
作为万科在曲江城市战略中的关键组成,万科·城市之光蜜柚商业,
实现了轨道(包括城市干道)+娱教(春临小学、曲江文化运动公园)+生活便利性
三者的价值实现最大化,在曲江CCBD核心区域住宅陆续交付之际,
恰如其分填补了曲江CCBD城市生活配套的空白,让曲江的城市理想得以实现。
从商业运营模式来看,作为中国地产龙头的万科,有着丰富的全国商管经验与底气,
通过富有洞见的规划,业态的丰富性得以把控,从零售到低中高端餐饮,
再到各类服务,甚至包括儿童、宠物的服务,都被纳入进来。
同时,万科自有的招商、签约、管理、运营等统一的标准,将带来后期收益的稳定性。
具体到蜜柚商业来说,除了占据到上述的交谈、人口、配套与良好投资契机之外,
产品价值力方面也颇有可圈可点之处,主要表现在以下三方面:
其一:临街准现铺。
其中金阳路近距离春临小学、曲江文化运动公园,同时可吸纳周边社区的高端人口。
随着今年周边社区的继续交付,入住对社区商业的依赖性将更进一步增加。
其二:主力产品小面积段。
小面积段产品规划,更有利于减轻投入成本,合理配置资产与资金的使用率;
在后期的运营过程中,更有利于后期招租,收回成本。
其三:社区餐饮业规划
蜜柚商业支持丰富业态,1#和3#部分商铺支持餐饮业,
多种业态叠加,将形成一站式生活圈。同时,最大五米层高,
灵动多变的空间结构,将进一步释放空间的活力与商业品质感。
微信截图_20180413101607.png
2018年西安即将开启一个价值腾飞的大时代,
而蜜柚社区商业必将随着曲江城市能级的拔升,
将购物、休闲娱乐、儿童早教、饕餮美食、商务社交等多元的生活方式舞台,
城市优势资源形成独有的区域IP,将形成巨大的“财富虹吸效应”
成为领先时代成为曲江CCBD城市财富中心与城市轻资产平台。

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刺史

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一路上 [刺史] 2018-4-14 11:41:18 | 显示全部楼层
看看电视塔东的华润大片区起来又是一片繁华
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县令

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东三爻拆迁补偿费不低,这里的地价将会是天价。传华润在这里建636米超高,多条地铁穿插,未来这片区域将会是西安的中心。
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监察御史

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二期也就芙蓉西路有地铁四号线会热闹点,其他还有啥,看看那房子密度,楼挨楼,韭菜楼,也不知道是怎么规划的,住的压抑死了
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