本轮限购，刚需最后上车的机会

西安市政府还是太穷

xazjcf 发表于 2018-4-12 14:10
请教一个问题，三环外，西沣二路的楼盘，海亮新英里，80方住宅，看起来已经算高新比较偏的地方了，其他也找 ...

另外现在新房满五才能卖，卖家资质、房产证是否在手也要确认清楚。免营业税可以省不少钱。

楼主，帮我看看沣东管委会旁边的绿地新里城，马上要开盘了，上次是全款摇号，这次可以按揭了。

讨论的人少，准备闭贴了

长安盛唐 发表于 2018-4-14 07:11
讨论的人少，准备闭贴了

一线城市最贵的都是优质学校的学区房，是不限名额的，西安有没有真正意义上的学区房？{:mocs_38:}

xazjcf 发表于 2018-4-12 14:10
请教一个问题，三环外，西沣二路的楼盘，海亮新英里，80方住宅，看起来已经算高新比较偏的地方了，其他也找 ...

这个开发商不行，去看看天地源万熙天地，昨天出价格了，毛坯1.4~1.5万之间

如果西安高新到4-5万。我绝对会在苏州工业园区核心区去买。

大因它哥 发表于 2018-4-14 08:16
如果西安高新到4-5万。我绝对会在苏州工业园区核心区去买。

楼主刻舟求剑，以静止的眼光看问题，西安高新4-5万，苏州就不是那个价了。房价是全国性的。

大因它哥 发表于 2018-4-14 08:16
如果西安高新到4-5万。我绝对会在苏州工业园区核心区去买。

苏州工业园区的房价目前是2万到4万一平米，比许多不是工业园区的房子都贵。个人认为，高陵房价年底均价见8000一平米，明年上半年应该见13000一平米左右。

这个帖子很有远见，希望引起大家的注意。现在的西安可以说是赶上了千年一遇的大好机会。是西安丧失国都地位一千多年后最大的转折点和机遇区。所以西安必须迎头赶上。现在全国各路资金觊觎西安的房地产市场。大学生家庭只要条件允许，留在西安都会买房。抱怨不会改变房价趋势。房价只能让你去面对面接受。

楼主回答我几个问题
1.美国人口三亿多，只支撑了一个纽约。而中国人口14亿，需要支撑10-15个纽约这样的城市，中国是不是需要发展到比今天的纽约还要发达3倍左右。
2.美国人均GDP6万美金现在，中国为了支撑10多个美国的纽约，需要人均Gdp多少？多少年能实现？
3.西安能否吸血非国中城市深圳杭州南京等，房价达到他们的2倍以上？

长安盛唐 发表于 2018-4-12 18:01
另外现在新房满五才能卖，卖家资质、房产证是否在手也要确认清楚。免营业税可以省不少钱。

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论坛,为何编辑会重新生成?操作不当么

长安盛唐 发表于 2018-4-12 18:01
另外现在新房满五才能卖，卖家资质、房产证是否在手也要确认清楚。免营业税可以省不少钱。

感谢楼主回答我的问题.

我关注的海亮新英里是,80方,精装修,但是房东没满5年, 按理说没法交易,中介说有办法,不知道这种靠不靠谱?另外:其他楼层说 这个开发商不好,除了学位,还有其他我不了解的严重问题吗?看各种论坛里面 主要爆料是学区问题,这个本人还不太关注.

实事求是中国梦 发表于 2018-4-14 14:01
楼主回答我几个问题
1.美国人口三亿多，只支撑了一个纽约。而中国人口14亿，需要支撑10-15个纽约这样的城市 ...

美国现在房价上涨非常厉害！炒房潮蔓延。可以网上查一查。

央行重启放水 楼市又要一飞冲天

历史经验反复证明，内外危机交加之时，放水就是必然选项。

4月17日，央行发布消息：

从4月25日开始，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，预计释放增量资金约4000亿元。