西安在引进人才的同时也要防止部分人为了买房投机落户，在外地交税生活

起跑线 · 发表于 2018-4-2 15:24:06

怎么，问开年龄是要开始摆老资格了？还是想说明什么？我觉得讨论无关年龄，而在于道理

盈盈一水间 · 发表于 2018-4-2 15:27:10

起跑线发表于 2018-4-2 15:21
你炒房会一直用贷款炒？银行会给你放几次房贷？既然你炒过，那就更应该知道如今投资什么都没有炒房赚钱多 ...

不用加杠杆怎么炒？涨那两个钱都不如放高利贷。
资金最怕被困住，利用率最大化才能利润最大化，如今限购又限卖，炒成房东？

起跑线 · 发表于 2018-4-2 15:28:43

盈盈一水间发表于 2018-4-2 15:00
炒房:本金30万，贷款买套100万房子，只要涨到130万，利润翻倍。
如今房贷卡的这么严，怎么炒？而且限购两套 ...

你说的开发商哄抬房价我同意，但开发商只是个引子，房价高涨后，大批炒房资金会随之而来，真正能落户西安的人我们要留住，现在是很多真正看中这个城市性价比的高端人才反而来不了了，留不下了，我们不应该担心吗

盈盈一水间 · 发表于 2018-4-2 15:30:35

起跑线发表于 2018-4-2 15:28
你说的开发商哄抬房价我同意，但开发商只是个引子，房价高涨后，大批炒房资金会随之而来，真正能落户西安 ...

我不知道，你对这个炒字是如何定义的。
以你的认知，大概两套也叫炒

起跑线 · 发表于 2018-4-2 15:32:11

盈盈一水间发表于 2018-4-2 15:27
不用加杠杆怎么炒？涨那两个钱都不如放高利贷。
资金最怕被困住，利用率最大化才能利润最大化，如今限购 ...

高利贷多大的风险，炒房多大的风险，贷款炒房那是07、08年第一波房价疯长时候的玩法了，现在手里有资金的人最好的选择就是炒房

chilukang · 发表于 2018-4-2 15:33:04

买房要交很多税的

盈盈一水间 · 发表于 2018-4-2 15:33:45

起跑线发表于 2018-4-2 15:32
高利贷多大的风险，炒房多大的风险，贷款炒房那是07、08年第一波房价疯长时候的玩法了，现在手里有资金的 ...

都说了，两套房，这叫炒，而且不加杠杆。
你是真没见过炒房的，炒房论栋知道么？

起跑线 · 发表于 2018-4-2 15:36:15

你干嘛非要和我争论这个数字上的定义呢？因为我根本没说两套叫炒，请你看清楚

盈盈一水间 · 发表于 2018-4-2 15:42:32

起跑线发表于 2018-4-2 15:36
你干嘛非要和我争论这个数字上的定义呢？因为我根本没说两套叫炒，请你看清楚

你可能都没听说过零首付，咱就按正规的3成首付，房价涨百分之三十就翻倍呀。
如今按1万5算，全款买房，得多少年涨到3万翻倍啊？
资金被困住好几年出不来，顶多能抗个通胀，这也叫炒？只能算存款。

笑看一生 · 发表于 2018-4-3 07:23:28

兰枫1984 发表于 2018-4-2 15:10
买涨不买跌，新落户的要买，有一套房的，看着手里钱变毛的也想卖，真正炒房的倒不多。
确实是没房了，还在 ...

估计开发商捂盘也捂得厉害

乐尚恒远 · 发表于 2018-4-3 07:57:55

坊间

乐尚恒远 · 发表于 2018-4-3 07:59:06

坊间有一种说法，西安政府负债率太高咧，剩哈滴你自己想像吧

法二 · 发表于 2018-4-3 08:23:04

买房是最重要的经济，明白？

sliceking · 发表于 2018-4-3 08:39:56

起跑线发表于 2018-4-2 15:21
你炒房会一直用贷款炒？银行会给你放几次房贷？既然你炒过，那就更应该知道如今投资什么都没有炒房赚钱多 ...

一看你就不懂炒房，炒房不用贷款你抄个毛毛房子。
只是这几年政策收紧了，不好贷款了而已，原来炒房子都是贷款，一时半会不出手就简装以租养贷。你还年轻，怕是没见过以前一次买一栋楼，买一个单元的炒房子场景吧

起跑线 · 发表于 2018-4-3 09:41:15

sliceking 发表于 2018-4-3 08:39
一看你就不懂炒房，炒房不用贷款你抄个毛毛房子。
只是这几年政策收紧了，不好贷款了而已，原来炒房子都 ...

我可能比你还大，在目前这种经济形势下，你能贷来款吗？我说的是目前，目前，目前，你不懂别瞎掰掰，手里有钱的，买一排的，一栋楼的，有几个贷款的？不怕你不信，你所说的一买一栋楼的人，在我接触的人里还算不上最有钱的

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