西安人都注册了,还不快来?
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册
×
本帖最后由 furix 于 2018-2-20 19:42 编辑
我认为三个原则:一:不能让房价泡沫太大,引发系统性金融风险;
二:不能让房价大跌,引发大范围社会风险;
三,金融和社会稳定是最重要的指标。
第一条让房价不能继续大涨,第二条不能让房价大跌,那怎么办呢,市场我说了不算啊,这个调控也难啊,有人炒房,有人买不起房,炒房的继续增多,那么买的起房的就更少,那就的限制炒房的,还要让刚需的买的起房住,那就限制流通性,让炒房的消停消停,限购限售限贷吧,光这样只解决了炒房的问题,那还得让一部分买的起房啊,那就只能限购限售限贷的范围里,加大供应量,把首套房问题解决,刚需也不会急着卖,首套不限购吧,这也不行啊,还是有人买不起房,这些买不起的就别买了,自己慢慢挣钱,国家坐庄,规范租房市场,再搞上些企业一起弄。累啊,不管怎样社会稳定才是最重要的,但是这个调控也真的很难。
国家在摸索中前行,有些政策甚至起到反作用,但我相信房子是商品,最终一定回归商品的本质和规律。所以我的建议是,刚需的趁早买房,房价的贷款利息绝对是福利,不要期望房价会大跌。炒房的歇歇,房地产投资可以在个人资产里占一定比例,但是别把所有注压在房地产上,不要想着会暴涨,做好资产配置。
个人想法,欢迎讨论,不喜勿喷
|
|