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大西安“东进”战略:18公里长,西安最美的城市弧线!

#评谏#时间:2018-2-1 21:14 阅读:11423 回复:30

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“东拓、西进、南控、北跨、中优”,大西安规划十字方针确定。“三轴三带三廊一通道多中心”定位下,西安东、西两翼呈现令人意想不到的格局。

在此背景下,第十四届全运会和丝路国际展览中心已全面动工。这么多影响城市未来的大工程,都罕见地集中在西安东部这十八公里的水岸线上。这一次,在大家耳熟能详的“东轴”外,我们就来看看以绿色换未来、以时间换空间的城市之路。

西安最美的十八公里,主要生态和城市工程分布

(图/城记智库)

从“围城时代”走向“大河时代”

西安城市之路

杭州,当年从“西湖时代”走向“钱塘江时代”,彻底打开了杭州的发展局面。我们也做出判断,走出围城时代的西安,它的“江河湖泊”时代已到来。

众所周知,它被称为西安的“龙脉”——长安路,汇集了西安最重要的政经文建筑群,左右着城市的格局。

从历史和文化意义上讲,长安路是“世界级的中轴”。对比巴黎、北京,以西安中轴延展的核心区有些“狼狈”:早些年欠缺长远的规划、局促的交通条件等,让它早已不堪重负。围绕长安路这一“中央大道”,左右辅以“东西两轴”,让古都西安形成全新布局。

一座城的格局和气魄,要看它的手笔和远见。钱江新城,让杭州从“西湖时代”走向“大江时代”。

所以,三轴将成为西安未来城市形态的塑造者。早在五、六十年代,西安东、西两翼就是城市功能的分区。只不过,它更多是以工业为主。

如今,工业北进的超级大都市西安。西轴,给大西安提供了一个广阔的想象空间。东轴,绿色空间带来西安新的城市形态。十几年来,西安城市持续东扩,人口与产业亦持续东移。目前,灞桥区、浐灞生态区、国际港务区临潼国家旅游度假区连成一片。

▲这三轴,西安人已耳熟能详。有别于“中轴”的形态,东轴更是一条生态河流构筑的城市空间。

中国城市化进程中,有诸如像深圳体育中心、杭州G20峰会等以重大工程推动城市的“大事件”。

这一次,全运会、丝路国际展览中心的大手笔,是西安走出“围城”的重要标志。尤其是2021年全运会揭幕,我们预测:西安GDP将达万亿(今日杭州总量)。西安“东轴”的改变,将给高速城市化的西安格局,带来深远影响。

▲西安奥体中心效果图及最新进度(图/西安奥体中心)


除文学的迤逦之外,灞河还承担着城市的经济功能。盛唐时期,它是主要的港口之一,承担着长安城的粮草命脉。李隆基在广运潭此检阅漕运船队,在这里,诞生了世界上有文字记载的第一次博览盛会。

如今,丝路国际展览中心将成为以会议、展览为龙头,集公共建筑组群、商务办公、星级酒店、商业配套、公寓住宿于一体,发展会展度假、商务旅游、节庆赛事等复合化功能的会展中心城。

它将改写西安无十万平米室内展馆的历史,成为国家级“丝路国际会展中心”。据称,第二届“一带一路国际高峰论坛”,也将在此举行。

建成后的丝路国际展览中心,除了部分城市功能东移之外,更将对于城市升级、产业集聚带来深远的影响。领事馆区的设立,也将对西安的对外交流、外商投资和城市的国际化程度发挥不可或缺的作用。


西安最美的十八公里河岸线

绿色的西安

“君未睹夫巨丽也,独不闻天子之上林乎?终始灞浐,出入泾渭。荡荡乎八川分流,相背而异态。”两千多年前,司马相如描述八水萦绕长安的巨丽。

一条河,就是一部历史。自古,灞水、灞桥、灞柳就闻名于世。春秋时秦穆公称霸西戎后改名霸水,后改称为“灞水”。秦汉时架木桥,曰“灞桥”。唐代在此设驿站,折柳相赠,形成“年年伤别,灞桥风雪”,成为关中八景之一。

“八水绕长安”中八水的确切位置

灞河是城区最丰润的河流

陕西,在地理上被划入西北地区。再加上影视作品的单一输出,大多数人对陕西的印象可能还停留在“尘土飞扬、飞沙走石”画面中。

其实,关中平原自古已是“天府之国”,比四川平原美誉更早。这里地势平缓,四季分明、水量充足,农业文明高度发达,渭河沿岸不仅孕育了华夏文明的的起源仰韶文化,更是周、秦、汉、唐等中国古代几个鼎盛时期的都城所在。

灞河,是西安城市的“城中水脉”,贯穿西安东部。流淌城区十八公里的灞河,从南到北分布着多个主题湿地公园,总面积超十几平方公里。灞桥生态湿地公园,仅一期范围就达2.45平方公里:湿地面积1980亩,绿化面积1650亩,最大限度的保持灞河湿地、灌草、林木等自然肌理和环境特征。景观结构包括“一河两岸三段”,从而形成一幅重塑灞柳风雪胜景的自然画卷。

世博园,总面积6270亩,其中水域面积2820亩,汇集了国内外各具特色的园林园艺精品、经典建筑和文化艺术珍品,体现“天人合一,创意自然”的主题。长安塔,已成为西安新的建筑坐标。

浐灞国家湿地公园,位于灞渭河交界处。总规划面积8715亩,湿地公园水域面积2000多亩。分“野趣区、精致区、时尚区、河道区”四个展示版块。


“八水绕长安”,是对关中平原繁荣富庶的最好证明;每一条河,都在滋润着这座雄伟而美丽的诗城。

西安主城区的十八公里灞河,是罕见的绿色走廊,让西安中心城区多了一种可能。那么,诸如全运会和丝路国际展览中心的落户,也是必然。某种程度,灞河沿线让高密度的西安有了一种豁然开朗之感。


西安未来新的城市空间

绿色的西安

「西安城记」曾多次说,生态对于城市的重要性就是:以时间换空间,以绿色赢未来。对于西安这座区域中心城市来说,尤其如此。

未来规划千万级人口的“大西安“,新 发展区域要给主城区要给“松绑”和“腾笼换鸟”,打造一个新的城市发展极。这就意味着,它的规划方向、产业定位和人口迁入,都需不断的升级。


灞河城区范围的十八公里。目前处在“国际文化交流轴”,已成为西安新城市门户的代表,成为新产业的最佳载体。

作为主城区的延伸,这里成为人居环境最佳的居住区域之一,是西安的“钱塘江”。众多国家级的大工程,让这里演变成为西安全新的会展、会议中心城。自然而然,这里也成为新的艺术和人文天堂。

高端酒店集群


浐灞酒店集群

在新一轮的城市建设中,灞河沿线浐灞三角洲为核心打造高端会议酒店群。按照两年计划,将打造“一核+两翼+延展区”高星级酒店群局,形成高星级酒店二十家,客房约七千余间。鼓励各知名企业投建设高星级酒店,持续扩大酒店群建设规模。

温德姆酒店Wyndham San Jose Hotel

温德姆酒店集团,全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业,在六大洲68个国家经营15个品牌,提供全方位服务,秉承 “总以温情相待”的宗旨与理念。旗下酒店,遍布全球各大商务城市及旅游胜地。西安第一个温德姆花园酒店,位于灞河湿地公园旁。

高端人居集群


绿城新兴·玉园

位于灞河湿地公园畔,绿城新兴·玉园是绿城管理集团携手新兴地产打造的绿城二代高层产品,以新古典风格,集聚绿城二十余年开发经验,为这里带来更好的人居环境。同时,引入绿城生活服务集团为顾问,倡导“家人服务”,打造全新的社区生活方式。这些定位,都将影响西安的人居环境。

2018年,绿城集团的进驻将成为西安行业的标志性事件。并且,绿城集团也成为西安全运村的指定建设者。

艺术集群


世园罗曼小镇

由十栋欧式风情建筑组成,主要业态包括教堂、婚纱摄影旗舰店、婚庆服务中心、婚宴中心等,是西部地区规模最大、产业链最完善、资源聚合化程度最高的婚庆产业集群,也是国内第一个景点化的婚庆服务基地。

崔振宽美术馆

座落于西安灞桥生态湿地公园,占地约38亩。由当代中国画重要代表人物、当代长安画派领军人物崔振宽先生资助,美术馆,设崔振宽作品陈列厅、综合展厅、艺术品典藏库、多功能报告厅、贵宾接待厅等展览应用空间。

来自西安城记



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catkkl [司马] 2018-2-1 21:14:37 | 显示全部楼层
据称,位于灞河湿地公园旁

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cra
能不能别机器跟帖了  详情 回复 发表于 2018-2-1 21:27
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“东拓、西进、南控、北跨、中优”,这十个字清晰明确的勾勒出了大西安的发展目标,朝着国际化大都市迈进不是梦想
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大西安「VSLM6.0」飕潮枢钮「国内首座城建商业枢钮「

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fzzk [禁止发言] 2018-2-1 21:26:21 | 显示全部楼层
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cra [监察御史] 2018-2-1 21:27:06 | 显示全部楼层
catkkl 发表于 2018-2-1 21:14
据称,位于灞河湿地公园旁

能不能别机器跟帖了
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房产开发需要交通、医疗、教育等配套设施,就看政府怎么做了
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4和5之间是什么
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chxwang [刺史] 2018-2-2 01:09:43 | 显示全部楼层
灞河应该多修几个桥,目前灞河东边到西边太不方便了
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中优改为中疏
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感觉规划还是不太合理,应该在城内留几块大型的绿地
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红色记忆 发表于 2018-2-1 21:20
“东拓、西进、南控、北跨、中优”,这十个字清晰明确的勾勒出了大西安的发展目标,朝着国际化大都市迈进不 ...

这些年“南控”实施了吗

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我感觉没有,西沣路南段两边的地已经全被征了,高楼大厦都快盖到沣峪口了  详情 回复 发表于 2018-2-2 15:44
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城里面太拥挤,周边郊区又没有多少人,整个城市拥挤不堪,每天公交地铁人满为患,我觉得更多的是把人员进行疏散至周边的开发区,像高新区、经开区那种。
这个人很懒,什么也没留下
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need02 [刺史] 2018-2-2 10:41:41 | 显示全部楼层
规划太不上档次了,不够大气
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