西安地王，融创壹号院已上市！

昨天看到去年的地王，融创西安壹号院预售证已批，所以好奇就查了物价局的备案价，真是吃了一惊，也不知道物价局怎么限价的？不是扇自己的脸么！更加相信了，很多事不能信政府了，前一阵子不停地看新闻说是限价情况下，全国各地地王暂停施工等等的消息，现在西安地王直接获批，高层31层，单价19000多，小高层17层，单价22000以上！晕！这不是变相带动周边房价么！

物价局备案价1

物价局备案价2

前一阵子看新闻说是，西安物价局限价，新开盘楼盘严格遵守毛坯9000，精装修11000为上限，以前开盘的不参照此规定。
融创本月开盘这下算是打破了物价局的规定了！
浐灞最近招拍挂了一块地，上限价20多个亿，如果成交那就是新的地王了，明年上市，西安后面的走向到底是什么呀！

这是高端住宅，没看都是二百平左右，和你没什么关系吧

楼主的价目清单从哪找的

我看有人算他们的成本大概是7000+4000+4000=15000，你让人家卖11000？

这种房子和你有什么关系  

青绦。 发表于 2017-12-21 10:12
楼主的价目清单从哪找的

西安物价局网站！商品房备案价格！

Doushabaos 发表于 2017-12-21 10:15
这种房子和你有什么关系

我知道没关系，就是想不通，前一阵子看新闻，南京地王为了规避限价自己都停工了，说明限价还是有用的，而且西安物价局也没说楼盘备案价按照档次不同区别备案呀！
中海昆明路9号为了规避限价，精装房都改成毛坯房了！

我只是好奇，怎么规避的物价局的政策！

VERGIL 发表于 2017-12-21 10:29
我知道没关系，就是想不通，前一阵子看新闻，南京地王为了规避限价自己都停工了，说明限价还是有用的，而 ...

公关能力强！

高端的就应该贵点，让有钱人多给国家做贡献，咱穷人就不用多关心了！

楼主是不是都盖成韮菜楼然后便宜卖？高端住宅有其市场需求。西安正在追赶建设期，所需的巨量资金从哪儿来？真把房地产弄熄火了，地铁还修吗？

VERGIL 发表于 2017-12-21 09:49
前一阵子看新闻说是，西安物价局限价，新开盘楼盘严格遵守毛坯9000，精装修11000为上限，以前开盘的不参照 ...

有人买就说明不贵，没人买就说明贵了，价格让市场来决定，不要干预太多。

有钱就买吧，这价钱还叽歪

不贵啊，地段好，配套好当然贵，你可以不买啊，有便宜房子呢

西安早该跨进2万！