融创成功突破住建部价格管控案例分析

第六次物价局网站公示的32号楼价格低，其他楼栋价格高，这样"一高一低"可以确保同批次房源整体均价满足政府限价，而融创只销售了高价格楼栋，"雪藏了"低价格的32号楼！这一次又成功公关，把在物价局网站已经公示的32号楼价格一夜之间均价提升近1500元，每套一夜之间涨价近20万，成功突破政府限价。随着西安物价局公示了融创南长安街壹号的32号楼、33号楼、35号楼的重新调整后的价格，融创的再一次向西安市场证明了自己无可比拟的公关能力。
11月17日，南长安街壹号取了高层（32号、33号、35号楼）和洋房（37号、38号、39号楼）的预售证，三栋同批次、同类型（均为两梯四户高层）的产品，其中32号楼均价最低只有7201元，就在低价楼盘让市场一片哗然之时，融创的做法是直接将这批高层产品雪藏起来，对外宣称32号、33号的高层“尚未取证”，“随时有可能推售”，“均价大概是9800到11000”！物价局的价格公示就在网站上挂着，融创南长安街壹号利用信息的不对称性，指鹿为马，信口雌黄地欺骗消费者。

此前融创南长安街壹号32号楼部分备案价格，数据来源于物价局官网

迟迟不推售、愚弄客户的同时，融创也没有闲着，而是在不停地公关，就在12月19日，物价局突然又修改了融创南长安街壹号32号楼的价格，新修改的价格均价比之前公布的价格高出将近1500元！也就是说，每套房子总价高出了将近20万元！消费者本可以少花些钱买一套房子，可就在短短一个月的时间，融创直接将价格生生提上去了20万！

目前融创南长安街壹号32号楼部分备案价格，数据来源于物价局官网


除注明融创南长安街壹号“价格重新调整”、“第六批公示价格废止”外，无任何解释

一个月内，物价局网站随意改变公示价格，每套房子贵了将近20万，却没有任何具体的解释和声明信息！限价政策是为了保障市场运转机制和消费者的根本权益，为什么物价局的价格公示会如此荒唐儿戏？限价又从何谈起！？究竟是融创的公关厉害，还是物价局的工作失误？一个房子飙升20万，我们老百姓辛辛苦苦的买房钱，就要被融创和物价局联手欺骗吗？融创究竟还要欺骗客户到什么时候？融创和物价局需要给我们购房者一个明确的解释！请相关监管部门介入调查！

老百姓也是，为啥非去买融创？强买强卖不合适。

9500的价格挺便宜，可以入手。

人为刀俎，我为鱼肉。没办法。

很好[s:20][s:20][s:20]

爱非勿吻 发表于 2017-12-20 10:34
老百姓也是，为啥非去买融创？强买强卖不合适。

你以为别的便宜？以为买房的都是傻子？真天真

融创炒房价有一手，西安很明显

好

9800很便宜啊

flybeer 发表于 2017-12-20 20:13
你以为别的便宜？以为买房的都是傻子？真天真

不是傻，是贪。人家不想卖就闹

看来这论坛融创业主不少

买房千万别信物价局的备案价，会耽误事的！基本都高过那个价格了！

西安市政府，呵呵呵

呵呵，让你知道什么叫弱势群体