为你解密各楼层的小知识~

买房是人生一件大事，楼层选好既可以避免灰尘环境好，又可以减少噪音有助于睡眠。

可是，楼市中既有6层板楼，也有18层小高层，还有33层大高层。这么多类型，怎么选楼层呢？

曾看到过一篇文章：说是10-14层是扬灰层，又说1-2层比较潮湿，还说10层以下不见阳光。

这种解释是否正确呢？有没有误层消费者呢？

小编要明确的告诉你，选楼层要分住宅类型。

今天就明确的告诉大家，选楼层要分住宅类型。

4层的板楼2层是最好的。

18层的小高层9-11层都是好楼层的。

至于扬灰层嘛，央视13套的新闻专门请专家通过实验数据证明说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。说了这么多，到底该选哪层呢？

不着急，我们慢慢往下看

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举例说明

我们一楼市中常见的几种住宅类型做例子，未提到的大家可以根据所做的例子自行判断一下。

1、6层板层4、5层最好

2、18层的小高层9-11层最好

3、33层的大高层27-30层是最好

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为什么这些楼层最好呢?

早知道大家有这种疑问，为了解决你的疑问，我将从光线，噪音，灰尘，视野，民俗五方面详细为你讲解。

首先是光线

大家都知道，由于楼间距的关系，楼层过低会被周围楼房或建筑物所遮挡，光线肯定是不太好的。甚至有的楼盘，开发商开发的楼房小于国家规定的标准，周边的建筑物又多，你住在过低的楼层，通常白天这12个小时也需要照明。

那是不是说，楼层最高光线最好呢？

理论上是这样，但也得从光线的角度考虑。如果你的房子窗户朝西或者是朝北，那光线怎么能好呢？

既然这样，我应该如何选择呢？

在挑选房子的时候，建议你早上去看房。因为早上是一天光线最弱的时候，如果此时光线没有问题，那么就可以放心了。

其次是噪音

噪声的音源有很多种，选择不好十分影响人的健康，吃不香、睡不着。

还建议你在选房的时候，做到一下几点就高枕无忧了

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1、路边房慎选

房子紧靠路边，交通方便，视野开阔，这是路边房吸引人的特点。也正是因为这个特点导致噪音太大了，路边经过的汽车的喇叭声、门口的叫卖声会不觉于耳的。有的房子离公路不到10米远，这种情况就更不易选择路边房了。

售楼小姐通常会跟你解释说：为了减少噪音，玻璃都是双层中空玻璃，关上窗户外面的声音听不到。

可是不要忘了，一年四季你都不开窗户吗？

另外，大爷大妈们可是特别注意锻炼身体的。

早上5、6点钟晚上10点都在跳广场舞，再加上广场、超市、学校、商业街这些声源，保证你得不到良好的休息。

2、分时段考察

噪音看不见、摸不着，很多人看房的时候并不会太在意周边的环境，结果踩到了很多暗雷。

建议你在看房的时候，要分早上、中午、晚上三小时段进行考察。至于时间上，不要急于一天考察完毕。因为诸如：商场促销等噪音只有周六周日或节假日才更加明显。

3、万一不小心选中了噪音房可通过装修解决

在装修时候，可以加装双层的真空玻璃。

在临街的墙面上加一层石膏板中间用吸音棉填充。

另外，墙壁如果过于光滑就会产生回声。因此，在保证美观的情况下，墙壁尽可能粗糙一点。

然后是灰尘

对于灰尘，有扬灰层之说。但经调查分析，这种所谓的扬灰层纯属谣言。况且，中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。

专家指出，10层左右是扬灰层的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。

紧接着我们来说说视野

高楼层之所以贵，就是因为开发商深知用户心理。俗话不是说嘛，站的高才能望的远。

较高的楼层视野确实更开阔，但是价格也越贵。

其实，我觉得：18层及以上楼房，只要你不买5层以下的房子，视野还都是不错的。何必为了追求更开阔的视野而多花钱呢？

哈哈对了 除了土豪之外啊。

最后我们来说说民俗

按中国的传统，我们一般不喜欢带4的楼层也不喜欢带4的房子，因此这些开发商的房子定价肯定会很低的。

另外，6和8都很偏贵，这也是基于民俗这一点考虑的。

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开发商的定价你可以作为重点考虑因素

开发商的定价是有根据的，一个小区里楼王往往是最贵的，但同时也是最好的。无论是周边环境还是房子质量都是相对过关的。

而楼层呢？开发商也会分别对峙