西安下半年16.8万套房源入市，行业老大万科嗅觉敏锐，开启降价回笼资金模式！

万科作为地产老大，嗅觉一向敏锐，据说其在浐灞某盘的精装房才九千多，其在长安的某商铺才七千多，西安下半年共有16万套房源入市，现在看那些容积率高，位置不好，质量又垃圾的楼盘动不动上万的报价简直是在自杀！
现在投资客已经绝迹， 2年社保政策减少了50%到60%的购买客源，开发商迫于现金流动性压力，现在开启降价走量模式回笼资金，市场进去横盘阶段，部分楼盘已经进入阴跌模式！
全国一盘大棋，都已开启增加供应模式，下半年供应量大增，需求端买房者却减少一大半，下半年房价持续走低是大概率事件，现在还在死扛不降价甚至还在涨价的楼盘，会死的更快！
个人不回避西安的利好，但是综合国际金融形势和国内高企的债务风险，房产被强力打压是高层的既定决策。投资客已经没戏，刚需们且可以闲庭信步，慢慢找性价比最高的楼盘，看好再下手。

一位最近一直在看房的朋友告诉我，最近明显感受到来自楼盘销售的电话多了，要知道就在一两个月前这些销售还是牛哄哄高高在上一副你爱买不买的样子，现在却是主动电话联系关心你的购买计划，关心你的户口关心你的社保。到各个楼盘看房的时候，很明显人气大不如以前，大家都在观望，很少有人入手

这是真的吗？

现在中国的房地产可以买下全美国了，市场经济会给出有力回击，置业顾问们继续信口开河走一波

马云来了，给你在拉一波…………

万科哪里商铺7千多？浐灞8000多万科我也没看到，今天万科金域蓝湾开盘，11000

华远锦悦开盘14000！大侠降了？

壶嘴堵块布 发表于 2017-7-8 14:26
华远锦悦开盘14000！大侠降了？

两个字，不买

金域蓝湾开盘价11000 90户型 中间户型，12500 105户型  边户型 两室朝北，13500 133户型 边户型  一室朝北 两位全明 近乎完美户型 万科的盘早就看遍了万科太商业化了一分价钱一分货，想低价拿到好户型没有一丝可能性！建议105户型，两位全明整体比较合理！

我今天去了，没人气，可能是限购的原因，销量非常不好。这可不用光清盘了？

好多楼盘都在降价的。只是炒房的不太愿意接受这个事实！

流行岁月 发表于 2017-7-8 15:09
我今天去了，没人气，可能是限购的原因，销量非常不好。这可不用光清盘了？

你今天去看了那几个户型，高层总高多少层？105，133户型有多大的优惠活动？今天开盘了那几栋楼？105，133的户型位于楼的东边还是西边？问题比较多希望不要介意，有个朋友看上浐灞了所以比较关心谢谢！

zhouwei20032004 发表于 2017-7-8 15:43
你今天去看了那几个户型，高层总高多少层？105，133户型有多大的优惠活动？今天开盘了那几栋楼？105，133 ...

贵了，不买就是了。少了张屠户，还要吃连毛猪吗？

十七万套。

西安一共九百万人口，三口之家计算，共有三百万户，平均下来十八九户一套，这还不算前一年房价暴涨时候卖出去的。

而且这仅仅是17年后半年入市的，18年还会有大量的房子入市。

大家觉得西安的房子还会大涨吗？

zhouwei20032004 发表于 2017-7-8 14:45
金域蓝湾开盘价11000 90户型 中间户型，12500 105户型  边户型 两室朝北，13500 133户型 边户型  一室朝北  ...

90户型的九千多，价位在九千多到一万一不等，哥哥，你是哪个置业顾问给你报的价，报贵了，今天没人气，没人气。。。