楼市“新政”，新解读

       在这则新规中，实施的日期选择为“2017年4月18日以前”，这个特定的日子正是今年4月18日西安楼市新政出台的日期，其目的也是对于当时高热的西安楼市实行政策“降温”，在4月18日出台的新规中，购房的限购为两年。李连源分析认为，今天（6月28日）出台的新规是对4月18日出台的新政的补充，即4月18日以前购房的按5年限制，4月18日以后购房的按“418新政”限售2年，并非全部限售5年。


        这政策明显倾向于限制4月18日以前买房的，主要目的也路人皆知了，害怕在此时楼市高价的时候，之前的炒房客集体抛售。

明显过分了，2012至2016年买房的人有错么，躺着中枪。

政策不可能照顾所有人利益。
5年内就卖，有多少是刚需呢？

那我听懂了，不让418以前低价买的投资客大量抛售影响市场行情，418以后买的没赚多少舍不得卖，再老的12年以前的房子没人愿意买，倒逼所有人去挤破头抢新房，社保那个限制看似严厉，其实早有对策，该买的还是随便买，然后房价。。。这样理解有道理没？

feng~a 发表于 2017-6-29 12:56
明显过分了，2012至2016年买房的人有错么，躺着中枪。

这个政策是4.18日提案的，批复后肯定按上面的日期执行。过几个月西安房价如果没有收到效果，还会出6.18方案，那里面肯定就有6.18之前…

4.18之前买房是有明确政策的，要是6.18的政策，那还是没出来，但肯定会比4.18政策更严，精准打击抬高房价者，大家密切关注后期新政，刚需不要着急，啥时候都可以买房的。而且价位不会差别太大了。

政府为留在西安的人，也是良苦用心了！欢迎来到这里留在这里，成就你，也成就这座城。