房产新政与外部金融形势

求大神分析，有没有懂经济的帮分析下，西安的房产调控包括其他城市的房产调控，是不是和美国加息缩表，中国资本外流，以及中国债务风险较大有关？联想最近中国一系列股市新政，外汇新政，还有前几个月中央高规格开会讨论控制金融风险，五月份穆迪评级将中国降级等一系列情况看，现在风声鹤唳啊，房地产看来保不住了，国家现在是把热钱锁死在楼市里，一旦放开限购大量热钱会蜂拥而出，楼市遭遇大量抛售，加速楼市崩盘；而现在由于金融形势严峻，国家加大楼市调控，各银行调控贷款利率，势必会导致楼市速冻。现在看来，调控只是拖延楼市崩盘时间而已。中国的货币超发带来的风险已经逼近，目前形势中国只能收紧货币政策，而收紧货币政策，保外汇，意味着，房地产保不住了。
是不是这样，求大神分析

自住，not care

富贵险中求、求的同时也一定要有足够的市场意识经济知识。我个人同意楼主的一部分短期分析。

刚需还是买，投资已无意义

保房价还是保外汇，这个问题再次袭来的时候，应该仍然是保房价！去年国家操作的好，房价、外汇都保住了

限售五年后交易，解售后，房产税就应该出台了吧