西安城内2000年左右的老房子，以后会如何处置！

Peter-张 · 发表于 2017-6-27 22:43:09

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最近想买一个二手房住，看了西安城内的老房子，这样的房子买到手以后大概到了一定年限怎样处置呢？懂得人麻烦讲解下，谢谢

西格罗拉 · 发表于 2017-6-27 22:55:44

到了年限大修啊。如果容积率低，并且适合盖高层或许可以拆迁，拆迁也不可能给你高品质住宅。一分钱一分货。

Susie-029 · 发表于 2017-6-27 22:58:35

大多数继续老破旧，除非政府主导，开发商才不接收

wwwwpppp · 发表于 2017-6-27 22:58:53

这种房子不算老，80.90年代的老旧小区基本上都没有电梯，水管，排水设施都老化了（7层左右）。物业管理很松散。那种80,90年代的老旧小区基本上距离拆迁重建没有多远了。

Peter-张 · 发表于 2017-6-27 23:04:38

西格罗拉发表于 2017-6-27 22:55
到了年限大修啊。如果容积率低，并且适合盖高层或许可以拆迁，拆迁也不可能给你高品质住宅。一分钱一分货。

不要求别的，只要能住就行了，毕竟便宜。

就是想了解下一般拆迁是怎样算的，谢谢

wwwwpppp · 发表于 2017-6-27 23:12:38

Susie-029 发表于 2017-6-27 22:58
大多数继续老破旧，除非政府主导，开发商才不接收

一方面是政府，另外一方面是小区的业主大会（业主委员会）大家投票选择

maidiqq · 发表于 2017-6-27 23:35:13

具体不清楚，能住便宜地段好这就是这些老房的优点

Peter-张 · 发表于 2017-6-27 23:38:41

maidiqq 发表于 2017-6-27 23:35
具体不清楚，能住便宜地段好这就是这些老房的优点

对呀

Susie-029 · 发表于 2017-6-27 23:49:58

wwwwpppp 发表于 2017-6-27 23:12
一方面是政府，另外一方面是小区的业主大会（业主委员会）大家投票选择

选择啥？选择被谁拆迁？实际根本没人要！看看西安二环内比较新的房子还没接近三环甚至还没城南三环外的房子贵

剪刀手爱德华 · 发表于 2017-6-27 23:52:08

按目前西安的房价，开发商还没有商业化拆迁的动力

maidiqq · 发表于 2017-6-28 00:05:57

Susie-029 发表于 2017-6-27 23:49
选择啥？选择被谁拆迁？实际根本没人要！看看西安二环内比较新的房子还没接近三环甚至还没城南三环外的房 ...

二环到三环之间的房子是最贵的！

zjxz2002 · 发表于 2017-6-28 00:18:04

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bingmayong · 发表于 2017-6-28 06:09:23

还当城墙里是最好的地段呢

大鹏阿飞 · 发表于 2017-6-28 06:18:07

楼主的问题重点是拆迁赔偿。

爱非勿吻 · 发表于 2017-6-28 07:04:00

不会怎么样，老旧了就大修，继续住。友谊东路上的西铁分局社区，七十年代的老房子不也还在住人？

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