独家原创：未来三十年西安最绝版的七个地方

    中国很大，但最绝版的就是那屈指可数的几个地方。北京长安街，国贸，西单。上海外滩，陆家嘴，深圳南山区。
     那么哪里会是西北五省龙头——西安未来三十年的绝版地段呢，暂且先抛开"教育"这个因素(因为政策变数太大)   以  环境   产业   交通   人文气氛  稀缺性  五大指标来衡量，我认为应当是这六个地方。

      1高新区唐延路锦业路附近。
      一般情况下，城市的CDB产业发达，公司众多，但环境一般，人流拥挤。但是西安的这个CDB却还拥有唐城墙遗址公园这个大花园实属难得，环境提升不少。再加上地铁8号线6号线3号线贯穿期间任意换乘，交通也很棒。
    评价结果：环境 7   产业 10  交通 10 人文气氛7  稀缺性 7

    2.昆明池北岸到地铁三号线延伸段终点。
    湖面太大了，简直是未来西安的海景房，再加上地铁三号线延伸段，离高新也不太远，得天独厚。
    评价结果：环境10 产业  6  交通  7 人文气氛6 稀缺性10

  
   3.曲江一期。
   这一片区环境极其优美，大唐芙蓉园和曲江南湖湖连湖，唐城墙遗址公园，大唐不夜城，大雁塔北广场等不胜枚举，再加上地铁三号线四号线和八号线串联，交通也很棒。整个地区精雕细琢简直是西安的脸面。
    评价结果：环境10 产业8 交通10人文气氛10稀缺性9

  4、城南潏河湿地公园附近。  
     这个公园太大了，足足5300亩，偏偏又夹在高新和航天，城南两个最大的产业开发区之间。
子午东湖和子午西湖是曲江南湖面积数倍。北有长安双创中心，南有常宁三大央企，自身产业也可圈可点，最关键是被多所名牌大学环绕，人文气氛一级棒，每天朝气蓬勃。南观南山，北瞰湖面，进山游玩也方便。随着高新二期三期的发展优势将更加突出。比亚迪云轨，地铁7号线，15号线贯穿期间交通也很方便。
   评价结果：环境10产业8交通9人文气氛10稀缺性9

   5城东幸福林带周边。
    这里建成后必将比唐延路遗址公园规模更大，还有一条小河贯穿其间。独霸地铁八号线五分之一，要知道这条地铁换乘起来最方便，这里不管去高新，经开  还是港 务区上班都很方便。
   评价结果：环境9产业8交通10人文气氛7稀缺性7

    6浐灞湿地公园西岸。
     环境、环境、环境重要的事情说三遍，这里有着广阔的水面，美丽的世园公园，随着万达城的入驻必将有大的带动，去经开港 务上班都不远。
   评价结果：环境10产业7交通7人文气氛7稀缺性7

    7.秦岭北麓长安段。
   随着近年的发展，市上花大力气整治，栽植苗木，拦水筑湖，如今鱼塘，温泉疗养酒店一个接一个，一到放假人门都会趋之若鹜。 试想这几千平方公里的大公园，又被开发出许多经典景点，景点一个连一个，太乙道，关中民俗博物院，王莽千亩荷塘桃林，仿古大街，但是偏偏这里不准开发楼盘，只有以前开发的别墅了，私自盖的都被无情推倒了，稀缺性可想而知。最关键这里有子午大道，长安大道，西沣路，还有未来的城南大道延伸段，地铁七号线延伸段所连接，进城也是十来分钟。
  评价结果：环境10产业3交通5人文气氛6稀缺性10

   西安是整个西北地区的白菜心，假设这七个地方每个地方安置5到10万人的话，那这西北地区1亿人只有40万人左右才能享受到这绝佳地段。比例太低了，只能说声遗憾了。
  

打字不易，也是为大家指了一些投资方向，沙发自顶！

部分认同，帮顶！

竟然有我们

楼主最坏的地方就是不总结，不排名。

秦汉大道通泾阳 发表于 2017-6-15 05:52
楼主最坏的地方就是不总结，不排名。

这个应该是各有特点，各有所长，就和东邪西毒南帝北丐一样，无法排名，呵呵。

楼主总结客观，值得赞赏。

市政府和大明宫遗址公园这一带也不错，没人看好吗？建议楼主提炼一下，会获得更多人认同，也更有代表。

龙腾长安 发表于 2017-6-15 06:44
市政府和大明宫遗址公园这一带也不错，没人看好吗？建议楼主提炼一下，会获得更多人认同，也更有代表。

这个我考虑过，主要不足时缺乏大水面，交通，产业聚集度还需提升

探花典藏 发表于 2017-6-15 02:46
竟然有我们

你家在哪里

灞河东岸？你确定选好了？

Tony～ 发表于 2017-6-15 08:17
灞河东岸？你确定选好了？

我打错了，是西岸

声明一下，有一项应该是灞河西岸，心一急打错了。

qxyj 发表于 2017-6-15 01:59
部分认同，帮顶！

谢谢

基本同意，沣东新城沣河两岸西咸段也是不错的、