近日,西安市灞桥区韩森东路修建项目引发了东郊半引路五星村拆迁事件,在近两月的拆迁过程中闹出了不少的乌龙事件及丑闻,引发当地村民强烈反对和抗议。
西安市灞桥区五星村北起半坡十字,南至穆家王十字,东靠纺织城,西邻东三环沿线,常住人口5万人,当地村民3万人左右。由于韩森东路修建项目横穿该村中部,政府决定拆迁该村并安置该村所有在住村民,但项目拆迁过程中依然出现了和以往拆迁事件一样的拆迁闹剧丑闻,令村民深深的感到气愤与无奈。
按照《2016年西安市最新拆迁补偿条例细则》的文件明文规定,被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。按照五星村所处的地理位置,拆迁安置赔偿款必须达到每人至少60万元标准,而五星村拆迁过程灞桥区、红旗乡政府派遣的评估人员在评估房屋的过程中的种种不作为、乱作为等行为引发了村民的集体抗议,部分村民更是气愤的将评估工作人员赶出自家房屋。那么究竟是怎么样的评估结果令村民如此义愤填膺呢?经过记者深入了解,终于搞清楚了来龙去脉:
1.房屋资产评估测量“缺斤少两”
许多村民反映评估人员在测量房屋面积、统计房屋资产时说一套、做一套,将本该统计测量的资产少统计、不统计;少算房屋面积;承诺统计却故意删减村民房屋资产;这不禁令记者感到汗颜,在今年4月1日灞桥区相关领导在红旗街道实地调研时曾明确表示要“做到公平、公正、公开、透明”(见下图):
2.房屋资产价值核算方法“莫名其妙”
灞桥区红旗乡政府公布的赔偿计算方案,许多村民家评估结果只能赔偿5万元或者7万元,更有甚者人多房小的村民甚至还要给政府倒补差价自己赔钱!这令记者深感蹊跷,前往五星村拆迁办指挥中心采访相关负责人寻求解答时,拆迁办指挥中心的几名工作人员三缄其口,都不愿接受采访,过了一会便有十几名安保人员将记者连推带架的赶到街道上,甚至有一名头目威胁“不准采访,不准拍照!敢发新闻把你们单位砸了!我们不怕你们曝光!”随后记者又前往五星村村委会了解情况,却被告知村委会领导都不在,不接受采访。那么请问是什么人给与这些保安这么大的单子威胁记者?相关领导为何不愿公开房屋评估计算方案细节?
3.赔偿标准少之又少,赔多赔少看关系
在已经拆迁的五星村王家斜部分村民房屋过程中,政府只赔偿大部分村民每人40万余元,远远低于西安市相关文件要求的最低标准。而某些认识村委会、区乡政府关系的村民则能赔偿更多的拆迁费。那么本该赔偿给村民的安置费去了哪里呢?村民们几乎同时回答“都让村长丁文连贪污了!村长这些年都贪污了几个亿啦!”
(注:五星村村长丁文联,自2005年上任五星村村长至今已经12年,早已超出村长连任任期最长规定,早年在竞选村长时甚至将其他竞选村民用火枪打伤,纠集社会闲杂人员恐吓威胁殴打其他竞选村民,上任后利用职务之便挪用公款开办 “陕西五星城中村改造建设发展有限公司”,投资海南房地产,将村委会资产转移到其家人名下,有多处房产和多辆豪车。是当地不折不扣的恶霸村长。)
4.村民配合拆迁反遭算计,拆迁赔偿金额谁人知?
据了解,五星村在首批拆迁过程中曾发生过一次村民游行事件,村长丁某甚至带头殴打村民驱散游行群众。后来村民协商后愿意以协商方式接受拆迁的结局,但要求村委会、乡区政府给出合理的赔偿政策。没想到好心的村民再次遭到无耻的算计,公布的拆迁赔偿政策与村民预想差距过大,令五星村村民气愤又无奈。目前,五星村沿街商铺已经几乎全被强制关门歇业,一位不愿透漏姓名的餐馆老板无奈的告诉记者,像他这样和村委会签订多年租约的商家很多都没到期就被强制关门停业甚至已经拆除门店,没有任何补偿措施,更是封堵村民居住道路。
借最近热播电视剧《人民的名义》标题结尾,五星村当地人民的住所都朝不保夕,请问当地的官员们你们该如何为人民服务呢??
本报将持续关注此事进展。