［转］这些乱象，房管局的领导们是否要负责？

uprightsoul · 发表于 2017-5-23 13:01:29

西安人都注册了，还不快来？

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西安江林新城1626户业主房产，面临被法院查封，无家可归！

陕西省西安市雁塔区江林新城的业主，2009年购买该商品房小区至今，办理房产证，被开发商一拖再拖，几年期间很大一部分住户（一千余人）甚至没有正式的购房合同。同时，仔细查看当初原始购房及收据发现，我们的购房款是汇给陕西江林房地产开发有限公司，而发开发商江林龙腾置业，同时江林地产无法提供正式购房发票，怀疑其采用多种方式偷税漏税，向税务12366举报后，雁塔税务局人员来点了解情况后，事情不了了之。至今不能按揭，拿不到房产证。
江林新城一期小区于2008年开始修建，开发商为陕西江林房地产开发有限公司（后隶属陕西江林龙腾置业有限公司）。在未取得土地使用证和商品房预售许可证的情况下开始销售。至2011年7月交房时仍未取得预售证，最后于2014年取得商品房预售证。2014年开始，开发商通知江林一期业主交资料办理按揭及网签等手续。

uprightsoul · 发表于 2017-5-23 13:02:05

从5月8日开始，业主们都放下了工作，亲自去房管局、市中级人民法院核实信息，提交执行异议书，提供购房合同发票等各种举证材料。此事的出现，打乱了大家正常的工作生活，人心焦虑，愤怒难平！
      最让人寒心的是：江林开发商在外欠巨款，把所有的房子又给抵押给出去了！这在法律上讲，已经违法！属于二次买卖，难道一个萝卜要两头切吗？？？房产部门的监管何在？政府的权威何在？！
   房子早已卖给了他人，为何又能再抵押出去，而且查封，法律的威严何在？？
   该事件的发生表明，房产局内部管理存在漏洞，负有管理不严的责任，不仅要承担行政过错责任，还要将虚假的信息予以撤销。如果受害方对江林开发商向法院起诉，房产局也要承担连带责任。
      老百姓用血汗钱换来的一切是一份抵押书！
      老百姓用信任换来的连环欺诈！
      借款抵押房屋都另有其主！一套商品房只能有一

uprightsoul · 发表于 2017-5-23 13:02:41

个房屋产权证，只能卖一次，这是基本法律常识。
      因此，为了保护广大老百姓的利益，希望市政府能管管无法无天的江林地产。现在房屋法院已经来准备执行查封，近几日一千余户业主已向法院提交购房合同，收据和异议书。请相关部门尽快处理，不要像之前一样不了了之。
   更令人发指的是：2016年1月28日，西安中级人民法院查封了网站林名下的江林新城所有房产：
   在此之前，部分业主购买了江林韩国城的商铺，3年多始终无法兑现交房。
   请大家注意本合同的签订时间：2016年12月20日，再看下合同第二页第四条里面的第1项，王占林的房产早在2016年1月28日被法院正式查封，在查封房产车位的基础上，王占林将车位卖给业主，实属欺诈行为，已构成了犯罪！！！

      在此：恳请党和政府！
                  各主管机关司法机关！