咱陕西这样对全产权车位收物业费太过分了,政协委员和人大代表都干啥去了

CXATS · 发表于 2013-4-19 00:52:47

西安人都注册了，还不快来？

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由 112653439 于 2013-4-19 01:28 编辑

2012年底修订的《陕西省物业服务收费管理办法》有这样的规定，即由业主购买（使用）层高达到2.2米以上（含2.2米）的车库、杂屋，物业服务费按照同类型住宅收费标准的50%收取。
-

看到这个文件,我想看来咱省府还是有高人指点,结果接下来的情况让我愤怒无比!
-

人家记者到物价局去问, 省物价局说新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》是针对全省范围的，此条款中所指的车库、杂屋等是指地上建筑不符合住宅标准而作为车库、杂屋等使用的，这种车库、杂屋目前多存在于宝鸡、安康等地区，西安较少，另外别墅区的地上车库包含其中，而小区中业主自己购买的地下车位服务费不按照此标准收取。
-

那按照啥收呢?
-

说业主购买的地下车位服务费收取标准在《陕西省物业管理区域内交通工具停放场所类别标准》中有明确规定，物业管理部门每个月向每辆小型车收取的服务价格最高为150元，也就是一级停车场,每月一个小车车位物业服务费标准为150元,据我了解,现在绝大部分业主自购的车位都是属于一级停车场。也就是说，买个12个平方不到的车位，已经花了十几万了，结果每个月还要交150元，这啥道理？
-

退一万步讲，就即便说交150元给物业公司，那你物业公司就安排1-2个人在监控室那一座，啥屁事都不管，你怎那么心安理得的收我一个月150元，我们小区有300个车位，一个车位150，一个月就是4.5万，一年就是五十多万，我就不知道物业给我看车位有啥成本？能花掉五十多万？？？
-

好，再退两万步讲，我就算给你每个月150，那你也得给我把车看好啊！结果咱物业说啥，车停在自己车位上，如遇车后备箱里面的东西被盗取了，或者车被划伤，与他们无关，他们任何责任都不承担，他们也不愿意每天车辆进停车场之前把你的车看一遍是不是有划伤，也不愿意看你后备箱里面有没有啥东西，也不愿意在你锁车以后帮你复核是否把车锁好了，就安排个保安站在门口，车进停车场时遥控器把杆抬一下，你把车开着往里面走，车出去的时候，遥控器一按，杆抬起来，这就是物业吗？就这么简单，就把50多万挣走了，这也太容易了！？
-
政府和物价局你们作为公务员谁给你们这么大的权利直接定这样的收费标准，你们上人大会议了吗？你们听证了吗？你们详细测算过成本吗？你们认为物业赚多少利润才算满意？你们同兄弟省份比较过吗？你们考虑过百姓的感受吗？
-
还有一个问题，我自己的车位，我这一个月在车位上停车，我给你交钱，下一个月我不停了，这家伙物业公司还要我继续交，说这一年你不停你也得交，这都是啥道理，我不停车还要交物业费，我说你把文件拿来，没有文件，必须交，找谁说理去？把我气的都想打官司。
-
咱这政府制定的文件咋漏洞就这么多呢！
-

听说北京、上海等地有人大代表和政协委员一直在努力提案让车位也参照住宅单元房的物业费收取，就可以大幅度降低车位物业费，而且也相对合情合理，我们也不是赖皮拒交物业费。
-

政府在制定文件政策的时候，你们也想一想物业作为收费单位，同时也作为责任主体他到底应该给我们提什么的服务，承担什么样的责任，不要风险都是业主自担，收钱的时候就过来了。责任不明确，你们制定这政策和文件干啥？
-

再说，我去过很多地方，也确实没有见过咱陕西这么贵的车位物业费，花钱买了属于自己的车位还一个月要交那么多钱，人家很多外地人都无法想象。
-

我热爱家乡，但是家乡的父母官也得给老百姓办几样人事吧，不能光想着收钱吧！

jingya · 发表于 2013-4-19 07:43:02

楼主怎么还指望那些人？唉，无疑是指屁吹灯。

shufewolf · 发表于 2013-4-19 09:09:06

没有办法，以前在广东，金地的房子，地下车库比现在好多了，一个月只要50元的管理费
现在，根本达不到一级标准，还得每个月交150，
真是贵

:@:@

lostmemory · 发表于 2013-4-19 09:16:00

本帖最后由 lostmemory 于 2013-4-19 09:59 编辑

很多东西大家都觉得顺其自然也就理所应当了，支持像楼主这样有想法敢抗争的

发表于 2013-4-19 09:27:55

lostmemory 发表于 2013-4-19 09:16
很多东西大家都觉得顺其似然也就理所勇当了，支持像楼主这样有想法敢抗争的

”顺其自然，理所应当”代表了思想僵化和奴性，如果这样的话，何谈陕西经济弯道超车呢？

顺便附送一个段子:
【中国和美国的共同点】中国喜欢骂美国政府，美国也喜欢骂美国政府；中国媒体喜欢监督美国政府，美国媒体也喜欢监督美国政府；在中国到处都是中国贪官，在美国到处也是中国贪官；中国的富豪生活在美国，美国的富豪也生活在美国；中国官员的子女在美国上学，美国官员的子女也在美国上学。

xidajie369 · 发表于 2013-4-19 09:28:16

我觉得车位需求量大，这才是主要原因。

南山不平生 · 发表于 2013-4-19 09:30:42

能租就别买，太不划算

老李 · 发表于 2013-4-19 09:33:41

都以为有车的就是有钱的，所以使劲的吸血

luwuqiao · 发表于 2013-4-19 09:34:12

标准的坑爹，同情楼主。我们小区租车位，一个月才两百块。

青水玉案 · 发表于 2013-4-19 09:37:25

支持像楼主这样有想法敢抗争的

小米2037 · 发表于 2013-4-19 09:41:15

他们的成本就是场地费用，外加几个保安工资！买个车位还要交这么多钱，物业要抢劫啊

九寸溪 · 发表于 2013-4-19 09:50:07

想方设法圈钱

raytmac1 · 发表于 2013-4-19 09:51:44

由业主购买（使用）层高达到2.2米以上（含2.2米）的车库、杂屋，物业服务费按照同类型住宅收费标准的50%收取。
其实这个真的很好解释，因为在我国按照规定，超过2.2m层高以上的车库、杂屋，是要算做建筑面积的。不超过2.2m的算建筑面积的50%。也就是说这些东西都是要算建筑成本的，而且成本跟你买房的成本是差不多的。