本帖最后由 暮歌 于 2017-4-18 17:23 编辑 2017年4月18日下午4点,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布西安房地产市场新政策:商业贷款首套房首付不低于30% ,二套房不低于40%,第三套房则不能贷款, ... 查看全文
本帖最后由 暮歌 于 2017-4-18 16:47 编辑 解读:陕西省房地产研究会:王圣学—— 背景:目前房地产,大西安建设,自贸区被批、列入国家级中心城市基本没有悬念的背景下房产“利好”催热了西安房产市场。 目的:打击炒作,防止过快上涨,促进西安楼市稳定市场。 和去年12条有什么新内容? 1、限购范围:城六区扩大到长安区 2、取得不正产权证后,满两年才可以交易 3、加强对炒卖期房的管理,对住房保首套,抑投资 4、严格售房首付款的审核制度 5、实行商品房供应上市备案制度 6、销售价格申报备案后3个月不能调价,实际销售价格不得高于备案价格 7、全面做好人才安置服务,有效解决人才安置(人才:有技能,市场紧俏的都算,不按照学历) 总结: 目前西安楼市正常、投资、销售、价格都在正常范围内、略有上涨也是正常合理的。刚需改善性压力不是很大,不是投资的都能保障满足,市场供应充足的,不要跟风。西安房地产开发还有很长的路要走,空间很大。 |
有钱人还用贷款么,直接全款买了吧 |
越限越长 |
lichlkx12 发表于 2017-4-19 21:39 华润那位置我真心觉得和西安没啥关系 |
这是把大家往西咸新区赶,西咸新区估计有要涨了! |
不满两年也能交易 |
不管怎么说,首套房还是买不起 |
瞎整 西安房价这么低还要 限购 草, 我2013年6月买的华润6700元 上周华润4期开盘卖折后6900 元就没涨价 还限购什么 跟风什么。。。 政府糊涂啊 |
收房產稅 房屋空置稅 才行 哈哈 |
西咸新区咸阳高陵县可以买嘛 |
各种分析,各种议论,该买还买,该卖还卖。刚需还是趁早买吧。 |
西安市还分区域给土地供应政策啊。 |
各位领导,正式场合,衣着能否稍加注意,看着照片好别扭。 |