西安楼市新政发布 首付最低三成 三套房停贷

54281 115 1提示:支持键盘翻页<-左 右-> 宝来兔 发表于 2017-4-18 15:40 帖子模式

本帖最后由 暮歌 于 2017-4-18 17:23 编辑 2017年4月18日下午4点,西安市住房保障和房屋管理局召开新闻发布会,发布西安房地产市场新政策:商业贷款首套房首付不低于30% ,二套房不低于40%,第三套房则不能贷款, ... 查看全文

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评论115个评论

暮歌| 来自陕西发表于  2017-4-18 16:37:26
本帖最后由 暮歌 于 2017-4-18 16:47 编辑

解读:陕西省房地产研究会:王圣学——
背景:目前房地产,大西安建设,自贸区被批、列入国家级中心城市基本没有悬念的背景下房产“利好”催热了西安房产市场。
目的:打击炒作,防止过快上涨,促进西安楼市稳定市场。
和去年12条有什么新内容?
1、限购范围:城六区扩大到长安区
2、取得不正产权证后,满两年才可以交易
3、加强对炒卖期房的管理,对住房保首套,抑投资
4、严格售房首付款的审核制度
5、实行商品房供应上市备案制度
6、销售价格申报备案后3个月不能调价,实际销售价格不得高于备案价格
7、全面做好人才安置服务,有效解决人才安置(人才:有技能,市场紧俏的都算,不按照学历)
总结:
目前西安楼市正常、投资、销售、价格都在正常范围内、略有上涨也是正常合理的。刚需改善性压力不是很大,不是投资的都能保障满足,市场供应充足的,不要跟风。西安房地产开发还有很长的路要走,空间很大。


同意你的观点, 这次主要针对短买短卖的炒房者使二手房过热回归正常  详情 回复
发表于 2017-4-19 09:15
松云树下| 来自陕西发表于  2017-4-27 10:53:44
有钱人还用贷款么,直接全款买了吧
hahanlengbin| 来自陕西发表于  2017-4-20 21:31:00
越限越长
way| 来自广东发表于  2017-4-20 21:17:16
情系侧坡村 发表于 2017-4-19 10:27
那可以公证,然后付首付给业主,协议过户。两年后再过户办理贷款吗?这样双方风险在哪

西安的公证处不公证的,问过了一圈了
dengtian| 来自陕西发表于  2017-4-20 17:33:12
lichlkx12 发表于 2017-4-19 21:39
瞎整 西安房价这么低还要 限购 草, 我2013年6月买的华润6700元 上周华润4期开盘卖折后6900 元就没涨价  还 ...

华润那位置我真心觉得和西安没啥关系
百事通| 来自陕西发表于  2017-4-20 17:14:07
这是把大家往西咸新区赶,西咸新区估计有要涨了!
『杨超』| 来自江苏发表于  2017-4-20 15:41:46
不满两年也能交易
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松云树下| 来自陕西发表于  2017-4-20 08:47:36
不管怎么说,首套房还是买不起
lichlkx12| 来自浙江发表于  2017-4-19 21:39:00
瞎整 西安房价这么低还要 限购 草, 我2013年6月买的华润6700元 上周华润4期开盘卖折后6900 元就没涨价  还限购什么 跟风什么。。。 政府糊涂啊  
边际流星| 来自陕西发表于  2017-4-19 20:26:22
收房產稅

房屋空置稅 才行

哈哈
百事通| 来自陕西发表于  2017-4-19 18:03:08
西咸新区咸阳高陵县可以买嘛
wsy03230| 来自陕西发表于  2017-4-19 17:42:05
各种分析,各种议论,该买还买,该卖还卖。刚需还是趁早买吧。
活在汉唐梦中| 来自天津发表于  2017-4-19 16:11:28
西安市还分区域给土地供应政策啊。
gljmaster| 来自陕西发表于  2017-4-19 11:53:00
秦风鲁韵 发表于 2017-4-18 15:53
长安区也在限购限贷范围内

现在长安那边的房价也是飙涨
YuTao| 来自上海发表于  2017-4-19 11:51:12
各位领导,正式场合,衣着能否稍加注意,看着照片好别扭。

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