西安房价必须涨的理由，守住西安人的财富。

dayangcun · 发表于 2017-5-12 11:06:55

本帖最后由 dayangcun 于 2017-5-12 11:08 编辑

szkevin 发表于 2017-5-12 11:01
dayangcun，cbycoom，西丽以前鸟不拉屎， 2009年宝珠花园房价才1万。
深圳也没有很多优势，只是地方政府 ...

人家到处是工厂，比华为刚搬到坂田时强多了。好歹是关内。西丽太多工业园了。大学城。深圳税源基础太大，企业偷漏税也懒得管。对企业来说，运营成本低，投资回报率并不西安低。

俺是老陕 · 发表于 2017-5-12 11:14:41

收入水平滴，房价高如果凑一块就是人才离开的原因。

mylonelybox · 发表于 2017-5-12 11:16:55

俺是老陕发表于 2017-5-12 11:14
收入水平滴，房价高如果凑一块就是人才离开的原因。

你在说郑州

dayangcun · 发表于 2017-5-12 11:20:50

mylonelybox 发表于 2017-5-12 11:16
你在说郑州

人选择就业地，一是看净收入，二看净收入增长前景，如果比你收入高的人很多，你收入增长的前景就好的多，机会也多。

一路上 · 发表于 2017-5-12 11:25:57

城市与城市居民资产的差距就是房价，西安不提高等同于我们同样的劳动却比别的城市的人资产率低的多。反过来看城市发展好的哪个不价高。反之价格低的哪个好？在不增值我们在这个城市的人就等同于被别的城市的人在掠夺。

dayangcun · 发表于 2017-5-12 11:28:28

本帖最后由 dayangcun 于 2017-5-12 11:35 编辑

一路上发表于 2017-5-12 11:25
城市与城市居民资产的差距就是房价，西安不提高等同于我们同样的劳动却比别的城市的人资产率低的多。反过来 ...

不卖房，资产就没有差异。房价高了，从沿海搬到西安的动力何来？陆路运输的成本远高于海运，水运。

一路上 · 发表于 2017-5-12 11:40:51

dayangcun 发表于 2017-5-12 11:28
不卖房，资产就没有差异。房价高了，从沿海搬到西安的动力何来？陆路运输的成本远高于海运，水运。

兰州也是内陆城市都比我们高好不好，我们小区最近看二手房的都是北京和郑州那边的都觉得西安房价简直是白菜价。这就是这10几年造成的资产差。，你说资产不卖等于没有我不敢苟同，你的房子是商品他就有价值同时不见得你就只能有一套房子吧，再比如你得了重病或者想出国定居，你会卖房.那时候隐形的价值就出来了。比如住院你花的钱一样多。那末房价差就是决定你治疗的好坏了。

dayangcun · 发表于 2017-5-12 11:44:06

本帖最后由 dayangcun 于 2017-5-12 11:45 编辑

一路上发表于 2017-5-12 11:40
兰州也是内陆城市都比我们高好不好，我们小区最近看二手房的都是北京和郑州那边的都觉得西安房价简直是白 ...

房价对套现的人来说，重要，想割了西安的羊毛，跑路，祸害当地人，没门。

西安的海伦 · 发表于 2017-5-12 11:45:32

我也不是炒房的，但是我也觉得我们西安房价确实太低了，十年前，大家拿出的首付差距不是太大吧，但是现在一看，跟很多二线城市，比如武汉、南京、厦门、东莞，二手房差了几百万，如果都是自己住确实没所谓，但是如果孩子读书，或者有什么紧急事情需要用钱的时候，差距就出来了，人家卖了房子可以解决很大问题，我们就不行了。其实也真的相当于我们被平均了。

一路上 · 发表于 2017-5-12 11:48:31

房价的高低现在直接体现的就是你城市的优略。20年前我还觉得成都就是个农村都是那些个子低的全国打工的。再看看现在人家可能看我们是穷逼了。

dayangcun · 发表于 2017-5-12 11:49:10

西安的海伦发表于 2017-5-12 11:45
我也不是炒房的，但是我也觉得我们西安房价确实太低了，十年前，大家拿出的首付差距不是太大吧，但是现在一 ...

按你说法，住在偏远山区的人，就该自杀了？

szkevin · 发表于 2017-5-12 11:49:37

dayangcun 发表于 2017-5-12 11:28
不卖房，资产就没有差异。房价高了，从沿海搬到西安的动力何来？陆路运输的成本远高于海运，水运。

兄弟啊，咱们也是老深圳了，你我都是做技术的，死脑筋。
这10多年，创造财富的是民工，包括我们这些IT民工。
但是占有财富的是地主啊，国家超发的货币，只有极少一部分用来加薪
其他的都分配到土地上了，比如龙华，2013年房价2万，结果拍卖土地，一下子地价3万，
一夜之间，龙华的房价翻倍，龙华居民300万的房子，变成600万，银行认你，
因为拍卖的土地，就是国家定的价格。北上广深卖地赚了很多钱，
这些钱用来发展基建，给企业好处，给工薪加点工资，从而良性循环。
本来是没有钱的，是国家印钱了，要通过一些方式分配出去，
你可以理解这是国家在洗钱，懂吗。