西安大明宫梦中心项目规划详情及2026年最新进展即将完工现在正在品牌招商
西安未央区2026年4月23日发布，大明宫梦中心是西安市未央区重点推进的商业提质与城市更新标杆项目，也是大明宫板块核心的超大体量商业综合体，项目全部规划内容与建设进展均以西安市未央区人民政府、未央区商务局及项目官方发布信息为准，相关详情及最新进展如下：一、项目基础规划概况
项目位于西安市未央区太华北路359号，毗邻大明宫国家遗址公园，处于地铁4号线、8号线双轨交汇的核心交通区位，周边覆盖超30个成熟居住社区，具备庞大的消费客流基础与便捷的通勤条件。
项目总投资约18亿元，商业总体量达21万平方米，整体建筑为地下2层、地上7层结构，规划负一层至7层共8层全业态商业空间，是西安城北稀缺的超大体量一站式购物中心。项目核心定位为标杆级策展+潮流+社群融合的大型城市先锋综合体，以“工业风+策展式+社群化”为三大核心特色，打破传统商场的封闭经营模式，精准适配年轻消费群体与家庭消费需求，目标打造西北潮流消费新地标、西安城北商业能级提升的核心引擎 。
二、建筑与配套规划详情
项目建筑规划严格符合《大明宫遗址保护总体规划》相关要求，文物影响评价、用地预审、规划许可等全部合规性手续齐备，整体设计兼顾商业功能与区域文化风貌的协调统一。
建筑空间方面，项目打造了多个标志性设计亮点，核心包括超大面积极光穹顶、跨层超长网红扶梯、全场景数字艺术装置、开放式潮流街区空间，同时预留超万平米的公共策展区域，构建可逛、可玩、可社交的沉浸式消费场景，彻底区别于传统百货商场的空间布局。
配套设施方面，项目地下负一、负二层规划双层智能停车场，配备超1100个标准车位，全面解决城北核心商圈停车难的民生痛点；同步配套建设公交接驳站点、慢行交通系统、母婴服务中心、便民服务驿站等公共服务设施，实现商业功能与民生服务的深度融合。
三、业态规划详情
项目紧扣当下消费升级趋势，布局情绪零售、主理人生态、圈层基地、无界混搭、策展零售、全时活力六大特色业态，覆盖潮流服饰、文创手作、休闲娱乐、精品生鲜、文化演艺、亲子体验、特色餐饮等全品类消费场景，整体预计引入各类优质品牌超500个，直接创造数千个就业岗位 。
具体业态布局分为五大核心板块：
1. 潮流零售板块：规划潮流涂鸦街区、设计师品牌集合区、文创手作市集、网红首店专区，重点引入主理人品牌、国潮服饰、情绪零售、小众潮玩等业态，打造西安城北年轻潮流品牌的核心聚集地，填补区域个性化潮流消费的空白。
2. 休闲娱乐板块：核心规划室内运动公园、Live House、电竞体验馆、沉浸式剧本杀、大地院线星辰寰宇巨幕影城等业态，其中巨幕影城为区域内标杆级影院配置，打造全时段、全龄段的休闲娱乐目的地，适配年轻群体的社交娱乐需求。
3. 生活配套板块：引入成山农场精品商超，打造生鲜零售、社区便民服务、全品类亲子体验中心等家庭消费场景，全面覆盖周边成熟居住群落的日常消费需求，打造15分钟便民生活圈的核心载体。
4. 餐饮美食板块：规划特色餐饮、网红餐饮、地方小吃、跨界融合餐饮、商务宴请等全层级餐饮业态，打造早中晚全时段美食聚集地，适配通勤简餐、家庭聚餐、休闲社交、商务宴请等多元用餐需求。
5. 策展与社群板块：依托预留的策展空间，常态化举办潮流艺术展、品牌首发活动、文创市集、圈层社群活动，打造“策展式商业”标杆，实现商业与文化、艺术的深度融合，持续为项目注入客流与活力。
四、2026年最新进展（截至2026年4月22日）
1. 工程建设全面进入收尾阶段。项目整体改造工程主体结构、外立面升级、内部空间基础施工已全部完成，现阶段正同步推进机电设备安装、公共区域精装修、消防验收筹备等收尾工作，已全面具备品牌进场装修条件，为后续开业运营奠定了坚实基础。
2. 招商工作实现重大突破，主力品牌正式签约落地。2026年4月22日，项目正式举办主力品牌签约仪式，未央区人大常委会、区商务局、区市场监督管理局、区文体旅游局、大明宫街道办事处相关负责人现场见证，大地院线星辰寰宇巨幕影城、成山农场两大主力品牌正式签约入驻，标志着项目招商工作全面提速，优质品牌入驻通道正式全面开启。同时，未央区政府为项目开辟了招商服务绿色通道，提供从品牌对接、手续办理、政策申报到运营赋能的全流程专属服务，全力优化营商环境，助力入驻商户降低经营成本。
3. 开业筹备工作全面启动，明确开业时间节点。项目已正式启动全域招商工作，同步组建了专业运营团队，制定了全周期运营扶持计划，针对入驻品牌提供装修补贴、营销赋能、客流引流等多项扶持政策。根据官方发布的计划，项目预计2026年下半年正式开业运营，已纳入未央区2026年国家提振消费专项行动重点工程、大明宫片区“十五五”城市更新首批落地项目。
五、项目核心价值与意义
项目建成开业后，将彻底填补西安城北大明宫板块超大体量潮流商业综合体的空白，完善区域商业配套体系，大幅提升城北商业能级与消费品质。同时，项目作为未央区落实提振消费政策、培育消费新热点的标志性工程，将助力西安建设国际化消费环境试点城市、冲刺国际消费中心城市，带动区域就业与经济发展，激活大明宫遗址公园周边文旅商融合发展活力。此外，项目作为大明宫片区城市更新的核心标杆项目，将推动区域城市界面升级，助力西安城北片区的高质量发展。
还以为能建个酒店或者写字楼 haoxinqing 发表于 2026-4-23 08:20
还以为能建个酒店或者写字楼
有几个，正在建设有小号中国尊号。 大力发展商业 这个大明宫梦中心就是未开业的世纪金花大明宫店吧？ 烂尾多年终于重启了 建成多年，终于看到要营业消息，预祝成功。 带动就业 逍遥帝国 发表于 2026-4-23 10:26
这个大明宫梦中心就是未开业的世纪金花大明宫店吧？
确实围挡了，启动好几次了这次不知道真假，现在万达都没生意，这个东边的那个商业也黄了，这个不好说 未央梦 离万达确实近 逍遥帝国 发表于 2026-4-23 10:26
这个大明宫梦中心就是未开业的世纪金花大明宫店吧？
应该是，但进度不像前文所说啊 新进展 有活动
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