重大利好
也是形势所迫还有个二线城市主城区买房卡户口的，大家猜猜是哪个？ 如果不这样，止跌回稳企稳回升就只是个口号。 好消息 我们连工资都发不出来 潜龙腾渊 发表于 2026-2-24 22:10
我们连工资都发不出来
楼市好，经济好，企业利润才能好，工资才有保障才能可能涨工资。
其实一切就是流动性。 啥时候买房能落户口？ 年初的中央经济工作会议提没提过止跌回稳几个字？ 本帖最后由 游不走的鱼 于 2026-2-25 08:41 编辑
大头娃娃.. 发表于 2026-2-24 23:03
啥时候买房能落户口？
别人都能落户，你为啥那么特殊？ 本帖最后由 游不走的鱼 于 2026-2-25 08:40 编辑
大头娃娃.. 发表于 2026-2-24 23:03
啥时候买房能落户口？
是在西安没交社保吧，别人都能落户，你为啥不能？ 肯定是假的 美天天向上瑞 发表于 2026-2-24 21:52
如果不这样，止跌回稳企稳回升就只是个口号。
经济有其自身发展规律，绝不可能因为一个会议、ZF的一句话就改变走向 个人首套房两年内出售增值税全面取消，可能性极低（几乎为0）
一、现行政策（2026年1月起）
不满2年：全额3%增值税（全国统一，不分首套/二套、普通/非普通）
满2年（含）：免征增值税
政策依据：财政部、税务总局公告2025年第17号，与《增值税法》同步落地
二、为什么全面取消几乎不可能
税制逻辑不允许
增值税是普遍征收的流转税，个人卖房属于应税交易，取消会破坏税制统一性。
政策刚落地，短期不会大变
2025年底刚把5%降到3%、全国统一规则，至少1–2年内不会再动
调控目标是“稳”不是“炒”
保留不满2年征税，是为了抑制短期炒房，符合“房住不炒”。
财政收入影响
全面取消会明显减少地方财政，无官方释放此类信号。
三、未来可能的调整方向（更现实）
进一步下调征收率（如3%→2%）
缩短免税年限（如2年→1年）
对首套刚需给特殊减免（仅限首套、唯一住房）
四、西安本地提示
西安执行全国统一政策，无额外首套不满2年免税；满2年以契税完税或房产证日期孰先为准 BBR 发表于 2026-2-25 09:15
经济有其自身发展规律，绝不可能因为一个会议、ZF的一句话就改变走向
经济规律就是过热时打压，过冷时松绑。
可本届是说了没做，经济楼市过冷，高税并没有降低多少，不符合规律。
参照香港，2023年也是进入下行，2023年10月减税效果不好，2024年几乎取消不合理税收，2025年就止跌回升。
楼市不怕开水烫了
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