西安吉祥村拆迁或遭搁置……
2020年，以西安建设南2.5环为契机，区域内坐落着多个大型城中村的老牌经济强区雁塔区，开启了大手笔城中村拆迁浪潮。不过即便是当时出现在待拆迁名单之中各个村子，命运却并不相同。
近日，随着雁塔区城棚改中心的一则回复，具备相当知名度的吉祥村，基本明确了拆迁已搁置的命运。
XI'AN
屡屡待拆的吉祥村
3月11日，雁塔区城棚改中心在地方领导留言板回复网友提问“吉祥村什么时候拆迁”时表示：吉祥村目前尚无拆迁改造计划。如有拆迁计划，具体时间以政府发布公告为准。
尚无拆迁改造计划的吉祥村看起来是结束了2020年时所计划的拆迁预期，在没有明确改造意向和找寻到合适接手方的这段时期里，显然吉祥村已经暂时进入了拆迁搁置期。
而正如网友所说，有关吉祥村的拆迁说法，由于随着西安的高速发展，该村的配置和建设逐渐落后于周边地区，因此在西安一次次提出城中村改造中，都能看到吉祥村的身影。
最近一次，即是因2020年的那一张《西安市雁塔区城中村和棚户区改造事务中心关于沙滹沱、北山门、南山门口、吉祥村、闵旗寨、姚家村和二府庄项目暂停办理迁入户籍等手续的函》的通知。
彼时，吉祥村征收补偿方案及奖励办法已经村民代表及村三委会签字确认，拆迁似乎势在必行。
但此后，相关拆迁并没有推进下去，去年曾有包括吉祥村在内的雁塔六村的改造方案编制项目的招标计划，但后续招标的取消，又使得项目继续沉寂了下去，直至此次官方明确吉祥村并无拆迁计划。
不过，对于吉祥村内上千户村民而言，拆迁改造与否或许在短期内并没有那么急迫。
明代建村的吉祥村至今已有400余年历史。
而在被城市化的过程中，吉祥村从1971年开始逐步发展工商服务业及副业生产，先后又有熔断器厂、潜水泵厂等单位征用土地，1985年，省委党校、市政府小区、西安美院等单位进驻，村民的生活方式也发生了改变，主要依靠房屋出租收入来维持。
而如今，吉祥村可以说是处在西安繁华城区的核心位置之一，紧邻西安南郊最大商圈——小寨，自身在庞大的人流量中，凭借低廉的房价和饮食消费，曾也是“小香港”的代表村。
不过，自从卷入拆迁传闻之后，吉祥村其实曾有过相关拆迁规划，在地方政府留言板中关于“吉祥村拆迁”相关提问及回复中，我们可以看到，这里被归入到吉祥村—崇德坊片区综合改造项目范围内，并表示已有开发企业在办理控规手续。
当时给出的吉祥村改造计划显示，规划范围内的建筑物和附属品都将会拆除，只不过吉祥路小学、吉祥大厦、秋林商厦、吉祥食品厂家属院等不在吉祥村集体土地上棚户区改造项目征收范围。
如今再回头看，预计此前计划开发吉祥村的企业已退出，同时拆迁区域或许无法做到完整清表。
可预见的是，吉祥村在没有合适的拆迁契机，以及足够明确的改造未来之前，相关拆迁将会持续搁置下去。
XI'AN
城市更新持续进化
近年来，西安在面对如何避免“拆不好、改不好、发展不好”等需要持续思考且做好的长久命题时，所作的动作是将重点转向大型市场外迁，重点片区的快速拆迁和高速建设，以及做好保障回迁。
具体到执行层面，近年来西安对待拆迁后土地利用问题的原则基本是，小雁塔太古里等投资方稳定、项目收益大的重大项目，或者幸福林带、高铁东城这类事关城区面貌改善、未来产业引进的重大规划。
又或者是南“2.5环”的投用为疏导城市交通、便利市民出行贡献着力量。其中拆迁较快的南山门口村、北山门口村、沙泘坨等城中村，其安置楼建设接近尾声。
吉祥村拆迁改造的搁置，其实说明了近年来城改不在盲目上马，开始探索由“拆”转“改”和“治”的路径。
作为城市更新的主要内容，城中村拆迁的未来对于每个城市来说都颇为慎重。
特别是沙井村、吉祥村、西八里村等城中村，均是大家耳熟能详且已谋划多年的知名城中村，且均处在如今城市繁华地带，其拆迁难度自然不言而喻。
同时其规模和所处位置，决定了完成拆迁必然需要庞大的资金支持，拆迁补偿、安置楼建设、项目招商等等，考验的不仅是当地政府部门，谁能“吃下”如此大的项目？地方招商部门在寻找合适项目的同时，投资者们也在更加谨慎的研判。
而随着城市更新概念不断更迭，城中村不再是“一拆了之”，是拆迁还是改造，各个城中村有着不同的未来。
从整体拆除到“拆改留”并举，近年来国家层面关于城市更新的相关政策与指导意见，将“大拆大建”引导到更加有序和精细化的改造。
整治城中村面貌和居住条件、国资出面统一出租、以购代建……种种方式，如今各地都在探索新模式新办法，通过全域科学的改造，去除曾经城改的弊端和后遗症。
接下来，西安在面对这些难拆的城中村时，又会交上什么样的答卷呢？
先还城投债吧，公务员都发不哈工资咧，哪有钱cei迁 以后拆迁会越来越少 国家新的方向好像是旧房就地翻新 也许正在规划中。 以后就只能是改造，不可能再拆迁了，老旧小区也是一样的，人口越来越少，几代人都不用再买房了 还是不要拆迁了，广州的优势 就是保留了很多城中村，让各类收入的人在城市中都能找到生存的空间！ 吉祥村难拆，太里太早。一般人不敢动。 姨还能买几年。 姨还能卖几年。 吉祥村、西八里等村搬迁难度太大！ 太慢了太慢了 太慢了 吉祥村难拆 拖的越晚越不好拆，村子的年青人早都住小区了，只剩下老一辈和二房东了
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