这么一看,高新三期CID板块简直是顶配中的顶配!
买房为什么要考虑配套,配套到底是什么呢?买房当然要考虑价格,户型,质量,装标等,但也一定要考虑配套,所谓配套就是能否最大程度满足衣食住行,让生活变得更方便;能否满足物质消费和精神消费,让生活质量变得更高;能否给下一代提供更好的教育环境和圈层条件。包含了这些要素,那么无非就是商业,医疗,学校,交通,文化体育娱乐场馆等等。那么我们逐一分析一下高新三期CID板块的配套。
首先是商业方面,未来之瞳北边有紫薇未来广场,南边有永安渠商业街。这些轮廓都已经起来了,永安渠甚至已经有好多店铺营业了,落地是板上钉钉的。相比软件新城,有几个商业?苏宁广场有进展吗?这么一看,反倒是高新三期兑现速度更快呢!
再看医疗,高新三期大家最熟悉的国际医学中心,已经够牛批plus了,还有西安第一医院的分院区这样的顶级三甲医院,已经落成开始看病了,这可不是规划图里的,相反看看其他地方的三甲,常宁新区那个中医医院,现在还开不了门。
再说学校。大家知道,大名鼎鼎的高新十三小和十一初都在这个区域,当然只是瞳北部分小区的学区。但是最近瞳西板块又起了两所学校,火箭速度盖起来的,明年九月招生,据说有高新一小的师资。咱不说这是顶配,也算次顶配吧。
再说交通方面,地铁六号线已经通到西安南站,高新云轨也已经开通,。大家唯一诟病的是十二号线暂时没有批下来,长远看,软件新城和高三直接往北这条线最终可能还是要修的,只不过现在人口还没导入,修了也运量不足。另一个就是西安南站的搁浅,地复垦了,但没有更改终极规划。如果有南站,那么去成都重庆甚至武汉这些方向确实方便很多,短期内估计修不起来了,因为经济下行期市政财力有限。可以预见这个站修成的话,西安所有区域将没有任何要素能扛过这个区域了。
最后就是文娱场馆这些。毫无疑问未来之瞳科学园,剧院,能够满足这些。这个建筑的设计美感在西安是数一数二的,可以和生命之树相媲美。
看完了上述配套,或许很多人已经觉得很全面了对不对。其实还有,那就是产业配套。软西的产业确实也可以,华为环普那些。但是别忘了,西安两个千亿产值的企业比亚迪和三星电子可都在高新三期。且不说环瞳已经吸引了很多总部企业,不一一列举了。产业之所以重要,因为产业才能提供工作岗位,才能让人安居乐业。那么,把家安在上班近的地方,减少通勤压力,才是房子能流通保值的关键。
或许大家觉得就这些了吧,难道还有其他配套?长久活在拥挤喧嚣城市里面的人,都忘记了自然了。自然才是和谐城市,让生活更美好的关键配套之一。高新三期这边一脚油门就可以开到洨河公园,沣河梁家滩,仪祉湖等公园。在闹区也有永安渠海绵公园,大仁遗址公园等。周末带着孩子去露营,去亲近自然,已经成为最惬意的事了。南郊离山近,我这几年最大的感觉是:南郊大雨,市内小雨,南郊小雨,市内没雨。要比市中心和北郊湿润很多。但凡在南北住过的人都应该有感觉,南郊空气自然环境要好很多。这个绝对不是拉仇恨,是讲客观事实。我想这也是高新三期的竞争力之一,人与自然和谐发展。
当然,很多人说离市区远,试问,工作就在家门口,商业医疗学校一应俱全,还需要出远门吗?去市区挤一挤更健康?实际上,现代城市发展是一个中心和许多副中心组成,高新三期这块以后毫无疑问是自成一体的副中心,生活工作基本上也是自成一体的。当然,以上所说的代表性配套,我尽量都挑已经落地的来说。很多人说三期需要有十年时间兑现,其实隐在担忧能不能兑现,在我看来高三确实是言出必行,能兑现的都已经兑现了。还是要相信高三速度,相信这个板块的最大潜力。毕竟全国拥有双中心(综合性国家科学中心,科技创新中心)的城市可不多,可能只有四个,北京上海和湾区。而双中心的唯一核心承载区,别忘了是高新三期!
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