老旧小区加装电梯受阻法院判决不得阻碍

杨土豆～ · 发表于 2024-7-15 00:12:29

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因加装电梯受阻而引发的民事纠纷案件，莲湖区法院判决两户业主不得阻拦该单元加装电梯。近日，该案经西安中院二审维持原判。

始建于1994年的莲湖区某家属院属老旧小区，居住在这里的多名年逾古稀业主希望通过加装电梯改善其出行。据统计，该家属院某单元共有14户业主，其中12户业主均同意加装电梯，但1楼两户业主不同意加装电梯。

在征求业主意愿的过程中，其中一名1楼业主签署“不阻挡”意见，另一名1楼业主和其余业主均在业主意愿签署表上签署“同意”意见。但在施工过程中，1楼两户业主均以影响采光、通风等为由阻挠加装电梯施工。社区多次组织沟通、调解均未果。为此，该单元其他住户将1楼两户业主诉至莲湖区法院，要求其停止对该单元电梯安装施工的阻碍和妨碍，配合加装电梯合同继续履行。

法院经审理认为，老旧小区加装电梯项目是改善人民群众居住环境和出行条件的重要举措，各方当事人应本着方便生活、团结互助、公平合理的原则处理电梯加装事宜，共创美好生活环境。同时，加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，属于业主共同决定的事项，应坚持法治原则。

本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时，同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第287条规定的条件，应对全体业主具有约束力，且有关行政机关亦批复同意案涉小区加建电梯计划。其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下，请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求，应予支持。加装电梯后在采光、通风等方面确对被告造成较大影响的，亦可就补偿问题另行协商或通过法律途径解决。据此，莲湖区法院判决两被告不得阻拦原告等人在该单元加装电梯。两被告不服一审判决提起上诉。西安市中级人民法院经二审维持了一审判决。

记者刘晓云

【来源：西安新闻网】

静辉煌 · 发表于 2024-7-15 10:37:54

加装电梯，方便出行

SHARP00420 · 发表于 2024-7-15 10:40:43

影响一楼，采光通风。。拆了重建吧

VERGIL · 发表于 2024-7-15 11:33:08

问题是补偿多钱？适当这个词可以无限放大

sdsd7798 · 发表于 2024-7-15 11:48:08

改稻为桑，上利国家下利你们，我就不明白了，怎么推行不下去？

此生_不换 · 发表于 2024-7-15 11:52:39

给人家赔多少钱吧

此生_不换 · 发表于 2024-7-15 11:55:09

如果加装电梯，让一楼跟楼上换一下，你看楼上愿不愿意就知道谁受损失谁受益了。

城南花已开 · 发表于 2024-7-15 13:13:36

不好说呀

秦镇老街米皮 · 发表于 2024-7-15 13:17:43

1楼两户业主不同意加装电梯。

strella · 发表于 2024-7-15 13:51:33

装电梯这种事情是个趋势，低层住户也挡不住，说到补偿也是象征性的。
从某方面讲，是业主利益的调整，几家欢喜几家愁，但是为了大多数人的利益。要想绝对公平也不可能

辣椒红红 · 发表于 2024-7-15 13:53:19

推行不下去

辣椒红红 · 发表于 2024-7-15 13:53:56

很多老小区难以执行

云上终南 · 发表于 2024-7-15 13:57:44

一张嘴两片肉，正说反说都有理，和稀泥真的很恶心。你以前买房子怎么不考虑腿脚问题？老了就开始坑别人了？

无所谓的山 · 发表于 2024-7-15 14:53:44

无理取闹

斌娃 · 发表于 2024-7-15 14:53:45

一户分摊多少

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