solariz0026 发表于 2024-6-3 14:45:10

为什么未来高层楼房会沦为贫民窟？？

本帖最后由 solariz0026 于 2024-6-2 20:51 编辑

1、楼层高，安全隐患大。

2、密度大，居住体验差。
3、设备老化，维修成本骤增。

4、拆迁困难，难以更新。

高层房子沦为贫民窟在欧美已经是现实。

大山深处人家 发表于 2024-6-3 16:56:02

那又如何！

废都不废 发表于 2024-6-3 21:31:43

那又如何，卖了高层，高层只有便宜处理了。

人潮里我很好 发表于 2024-6-17 22:30:27

就好

罐装冰块 发表于 2024-6-27 23:39:15

？

商山丹水 发表于 2024-6-28 08:24:12

5、管理难度大，现行的管理方式重建设，轻维护，在法律条款中很多事项需要业主的的三分之二、四分之三同意，那么当高层楼盘到一定年限需要更新维修时，很多决议无法通过，有些业主物业费都不想交，更别说大修基金用完了让他出钱，物业不做为，街办、住建和稀泥，最后只能摆烂。我们很多小区15年左右就看着已经很旧了，但是日本、香港很多公寓40年楼龄看着都很新，这是所有业主在后期不停的投入维修费用换来的，而且是法律强制性的，我们现在还无法做到。

商山丹水 发表于 2024-6-28 08:36:25

很多业主的心态是交最少，或者不交的物业费，获得最好的服务。物业的心态，得过且过，挣钱为上。目前还没有哪一条法律、规定能够处理这个矛盾。国家提倡交业委会，搞小区自治，其实很多人的素质根本达不到小区自治的水准。

shmhgzhm 发表于 2024-7-25 17:55:03

也没看便宜啊！{:mocs_30:}
页: [1]
查看完整版本: 为什么未来高层楼房会沦为贫民窟？？