奉元路达鲁花赤 发表于 2024-1-13 21:37
房地产这玩意就是买空卖空，并不真正产生财富，如果能靠房地产发展经济，五十年代咋不搞土地财政？近二十 ...
你不懂就不要瞎说了。至少50％都是房地产带动的，包括现在也是。你买与不买，重点是上下游产业他就是能带动。只是你买不起而已。
甘肃白银羊肉 发表于 2024-1-14 08:06
还需要唱空？当下除了自住，还要房子干啥，一堆钢筋混凝土。
房子比黄金有用多了吧，起码可以自住或收房租。
黄金失去货币属性后，放家里不放心存银行没利息还收管理费，涨跌只是投资属性而已。
论有用性和保值增值性，房子比黄金投资好多了，湾湾那昨天选后某独派未双过半，8年将一事无成，俄乌一样的冲突在我们这避免了，可以放心搞投资经济了。
就现在这情况，楼市还需要唱空吗？778万新增人口还是官方发布的呢。
老头儿 发表于 2024-1-14 19:43
就现在这情况，楼市还需要唱空吗？778万新增人口还是官方发布的呢。
没几年人口就反弹了
现在一是富裕家庭在计划生育放开后准备多子多孙，实施需要一些缓冲期，二是受疫情影响一些人还没从阴影中走出来，三是近年经济乏力普通家庭生养孩子压力大。
富裕家庭不受计划生育限制，有能力多生养，也不会把资产无人继承送别人的。对富裕家庭有多套房及充裕资金的，是有能力多子多孙的。贫穷家庭给生育指标也是浪费，生养不起。
呵呵！
奉元路达鲁花赤 发表于 2024-1-13 20:45
国家应该彻底痛定思痛，产业发展脱虚向实，抛弃房地产业，重新改回分配住房，并且禁止房屋买卖，一门心思发 ...
幼稚了，没有房地产瞬间。。
贬低楼市的，都是没房的人。
奉元路达鲁花赤 发表于 2024-1-13 20:45
国家应该彻底痛定思痛，产业发展脱虚向实，抛弃房地产业，重新改回分配住房，并且禁止房屋买卖，一门心思发 ...
如果真按照你的想法，改革开放以来居民财富60%将化为乌有，社会总财富退回到20年前。
无聊至极
这也是想卖房子的人最害怕和痛恨的消息。
真正的刚需关心的是二手房，刚需最欢迎房价下跌。
人口是关键，按目前的形式，特大城市好地段会涨，其他的会降，郊区高层会垃圾
本帖最后由 wzglp 于 2024-1-15 11:28 编辑
看看国家战略层面定位，再看看各地目前明显企业没效益、工资收入下降、地方财政紧张等不利因素，就知道房子哪儿来的涨的勇气？人民总体上收入明显跟不上房子的涨幅了，空了六个口袋也买不起了。临死前回望，辛苦一辈子就为了一堆即将坍塌的混凝土，有意义吗？太累了，掏2万买价值2000元的东西太不值了
zyd200106 发表于 2024-1-14 20:02
没几年人口就反弹了
现在一是富裕家庭在计划生育放开后准备多子多孙，实施需要一些缓冲期，二是受疫情影 ...
啥逻辑，不见黑人占比越来越多，白人、黄种人越来越少，难道是黑人更富裕？
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