新地标鹏瑞利项目复工 西安封面全新规划出炉
本帖最后由 周秦汉唐666 于 2023-12-7 04:07 编辑新地标鹏瑞利项目复工
西安封面全新规划出炉
据西安经开区披露，目前，鹏瑞利项目全面复工建设，后期将会形成40亿元以上的固定资产投资和5亿—10亿美元的外商直接投资（FDI）。
2011年，随着西安北站的投用，总投资200亿规模的南广场地标项目亮出宏图。其中，重大外资项目鹏瑞利西安北站综合体项目最先启动。
然而好景不长，2018年高铁新城移交至经开区，因板块规划调整，从商业用地调整成了绿地与广场用地，及建审手续等问题，自2018年9月后就一直处于停工状态。
今年4月份，西安经开区主要领导率团到新加坡开展商务和招商活动，期间拜访了鹏瑞利集团，考察鹏瑞利集团在新加坡投资的商业综合体、星级酒店等标志性项目，与鹏瑞利公司方面座谈就西安投资的项目达成共识，同时明确了项目发展定位。
鹏瑞利西安北客站综合体项目，总占地148亩，分为东、西两个地块，规划均为4栋高层+底层商业，涵盖写字楼、商场、酒店、和公寓。
鹏瑞利集团目前在国内拥有五个毗邻高铁站的项目，包括成都东站综合项目、鹏瑞利国际健康商旅城（西安北站）、鹏瑞利国际健康商旅城（天津南站）、鹏瑞利国际健康商旅城（昆明南站）、杭州西站综合项目。
如此来看，在经开区未来布局健康医疗产业的情况下，鹏瑞利西安北站项目极大概率会以“健康城”的形式重新亮相。
全新规划：新增住宅、中小学用地！
11月17日，西安自然资源和规划局官网公示《关于高铁新城起步区控制性详细规划调整》。
高铁新城起步区位于西安北站以南、绕城高速以北、明光路以东、建元路以西，总用地面积为1.39平方公里。为落实高铁新城北客站片区全新的功能定位，本次拟对该片区控制性详细规划进行调整。
对比此前规划，这次调整主要是在元朔路两侧、北三环北侧，新增8宗住宅用地（其中2宗含商务金融用地），北站西南侧新增中小学用地。这也就意味着，原本以商业商务为主的高铁新城起步区，调整为同时兼顾住宅居住功能。
强势人物的发号司令，政策的不连贯性，已公布规划的随意调整，给我们造成了天价损失，教训太深刻了。感叹昔日，“绿地之心”、“恒大丝路总部”、“苏宁智慧零售丝路总部”、“复兴丝路总部”、“75万㎡银泰西安城市综合体”等一众重大项目皆签约于此。现如今，暴雷的暴雷，销项的销项，时也，运也……我们到底错过了什么？
只是希望，“北跨”战略、全新控规下，西安高铁新城板块，真正迎来实质性建设阶段。
赞楼主 这个可以有 抓紧建设才是王道，规划改的再好也没用。 规划变了几回了，说违建就是违建，说高大上就是高大上 恒大总部吗？找它要账去。 不错 城头变换大王旗，你吹完了他再吹！ 酌情盡快落實、！ {:mocs_30:}
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