讨论 › 古城杂谈 › 城中村越来越拆不动了

solariz0026 发表于 2023-10-26 17:43:30

城中村越来越拆不动了

最后一波拆迁，东郊最大城中村神鹿坊规划。

千玺源源 发表于 2023-10-26 18:29:25

城中村拆了房东们也没法在收租了{:mocs_10:}

zyd200106 发表于 2023-10-26 19:21:52

西安城中村改造，房价走高有利于拆迁？


   一般是先拆迁补偿，再卖地、再开发建房。
1.拆迁时房价低，按市场价位补偿相对成本低。
2.拆迁补偿完，房价涨了，卖地地价也比拆迁补偿时高。政府卖地收入高于预期。
3.开发商建楼时，房价继续慢涨，卖房时房价比买地时高，开发商预期受益增加。
      所以房价走高有利于城中村拆迁改造。

如影 发表于 2023-10-26 19:28:26

{:mocs_44:}

大头娃娃.. 发表于 2023-10-26 19:29:30

城内的老旧小区老破小是不是也该拆一拆了？

斯纳维 发表于 2023-10-26 19:48:13

空头支票的事难办。

他山之石 发表于 2023-10-26 22:47:02

越来越少了

陕西霸王 发表于 2023-10-26 22:51:51

拆了回迁不了还是不拆为好

兵哥哥 发表于 2023-10-27 06:43:18

脏乱差

看看啊2021 发表于 2023-10-27 09:00:31

靠收租的一部分不愿意拆迁，除了这些人，其它人估计都盼着拆迁，拆迁了住的更好了，不用天天住在没有太阳的屋子里了，不用住在脏乱差的城中村了，大大改善居住环境了。

看看啊2021 发表于 2023-10-27 09:04:36

拆迁难的最好解决办法就是不拆迁，熬上几十年，最后有的人会求着拆迁。
不拆迁，有点钱的已经不在村里住了，早都住上高大上的商品房了，村里的房子出租收钱。
不拆迁，没钱的，靠着一点租金混日子，居住生活条件没有任何质量，肯定心理想着几时搬离苦海。

拉拉。 发表于 2023-10-27 11:16:17

{:mocs_35:}在现在的大环境下拆迁给ZF惹麻烦，还要发过渡费补偿金盖安置房，融资造成群体事件！如果不拆迁就没有这么多事了！

哗忆哆 发表于 2023-10-27 14:00:29

是

边际流星 发表于 2023-10-28 00:46:25

不是说 超大 特大
国家支持拆迁吗

大耳将军 发表于 2023-10-28 05:56:20

难度太大

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