西安1013户籍新政弊大于利！

zyd200106 · 发表于 2023-10-18 07:23:43

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这个政策有好的方面也有不好的方面。
一、好的方面如：
1.取消学历职称落户可以杜绝人不来投资消费不来落空户。
2.禁止集体户挂靠户口，解决人、房、户不一致，避免热点片区户籍人口非正常集中踩踏公共资源。
二、不好的方面：三环内买房不落户，违背国家“腾笼换鸟”政策，不利于西安由里而外循序渐进发展，导致西安楼市、经济不景气，错过这次发展的绝佳机会。

亲爱的路人幸福 · 发表于 2023-10-18 08:54:06

就是

空山春梦1 · 发表于 2023-10-18 09:30:22

挺好的，该限制就要限制，杜绝了一些钻空子的想法，让公平更加公平

刀剑无常 · 发表于 2023-10-18 09:30:48

就是纾解中心城区人口，卖三环外房子

周秦狂楚 · 发表于 2023-10-18 09:36:23

既杜绝了回流生，又纾解三环内人口，发展大西安，高招

zyd200106 · 发表于 2023-10-18 09:38:08

还有说回流生问题，这次取消仅学历职称落户集体户且禁止集体户挂靠户口，就杜绝了回流生扎堆热点片区踩踏公共资源的问题。
另回流生等教育问题，应该加大学校入学管理，而不是一味从户口上解决，头疼医脚不但治不了头疼，还会把好脚治出病来。
西安教育和入学问题在2017年户籍放开前就很突出了，那时西安教育局既然违反2006年义务教育法开始的已有免试入学规定，官方组织违法的民办初中小升初掐尖择优录取，几乎把公办学校搞死，再学校入学乱七八糟，假资料、找关系甚至花钱入学，搞的那时西安入学难入学贵全国出名。

zyd200106 · 发表于 2023-10-18 09:42:45

1879265569 发表于 2023-10-18 09:36
既杜绝了回流生，又纾解三环内人口，发展大西安，高招

三环内原有居民还不是在三环内，总人口减少了吗？
三环内买房不落户，阻碍了大部分三环内人口置换流动，丧失活力，死水一潭。

ixian6686 · 发表于 2023-10-18 09:45:44

zyd200106 · 发表于 2023-10-18 09:45:48

再说舒缓城区人口密度，西安一环(城墙)内主要为解放前及古代布局，那时还没有汽车等，人口多道路狭窄拥堵，符合现代生活的配套不全。
      一环与二环区域，相对道路按照汽车行车设计，拥堵比一环内改善，居住生活配套也多了。
      二环与三环之间是近些年才发展起来的，有些区域还未开发，道路设计按现代汽车通行设计建造宽敞少见拥堵，居住生活配套齐全，人口密度不大。
      加之近些年西安地铁建造开通300余公里，还有数条线路在建，建成有400多公里，人们出行方便，路面交通也随之很大改善。
      所以一而概之把三环内定义为人口密度大不符合事实，三环内买房均不落户更是不科学且损害该区域企业(房企)和居民利益。因三环内房屋交易变相冻结，区域内居民愿意卖旧买新改善住房，却卖不掉自己房产形成持续贬值态势，不但变成穷人，而且无力置换改善住房，也不利于整个城市新房市场，即使三环外也迎不来变穷的大部分西安人购置新房，而纯靠不多的外来人也持续撑不起三环外新房市场，三环外房市在此政策带动下短期回光返照后也将萎靡不振，西安市整体楼市、经济陷入低迷可能性极大。

firstlove · 发表于 2023-10-18 10:16:49

陵谷山原 · 发表于 2023-10-18 10:30:46

你比领导能吗？你咋每当领导

超级赛亚人 · 发表于 2023-10-18 10:37:19

疫情放开后还看不明白么？人口越集中死亡人数越多，至于房价问题，我就告诉你吧，除非大放水导致膨胀，房价已经不可能涨了，房价的基础在人，疫情和社会矛盾导致人口快速下降，还想着炒房呢，死都不指导怎么死的。

梦回汉朝 · 发表于 2023-10-18 11:21:09

美天天向上瑞发表于 2023-10-18 10:23
只要全国的乡镇、县城和弱地级市还在产生有钱人，省会城市、国家中心城市就必须持续实施“腾笼换鸟”策略， ...

三环外也是西安，也可以腾笼换鸟呀，还能更快更直接的导入人口，拉大了城市骨架。人家直接在三环外买规划和设计更优质的新房不香吗？非要先买你的老破小，然后让你去三环外买优质新房这才叫腾笼换鸟？你确定人家买了你的老破小今后还能继续腾笼换鸟有人高价接盘？{:mocs_32:}

人潮里 · 发表于 2023-10-18 11:32:30

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zyd200106 · 发表于 2023-10-18 12:57:15

梦回汉朝发表于 2023-10-18 11:21
三环外也是西安，也可以腾笼换鸟呀，还能更快更直接的导入人口，拉大了城市骨架。人家直接在三环外买规划 ...

你以为来西安买房的都是有钱人，出手就是300万以上买房？那是少数，大多数也是能买个百十万最多不过二百万的，西安现在三环外新房不适合大多数人。
三环内大量低价二手房适合他们，落不了户也不愿意买。

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