曲江创意谷西侧将打造新的街区式商业综合体
QJ-06-25-09地块（QJ3-7-136号宗地）位于西安市曲江新区龙游南路以南，雁翔路以西。规划净用地面积约1.041公顷，规划用地性质为商务金融用地（0902），容积率≤5.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，地上总建筑面积57255平方米，地下总建筑面积34256平方米。
▲QJ3-7-136宗地和创意谷一期位置关系QJ3-7-136号宗地东侧是创意谷，北侧是和众曲江城阅和曲江宜居小区，西侧有万科翡翠国际东区，南侧是曲江龙邸和黄渠头小区。▲QJ3-7-136宗地现状QJ3-7-136号宗地之前作为临时停车场使用，目前已完成清表并覆绿，低层商业形式为街区式商业综合体，项目建成后将有天桥和创意谷一期项目相连，项目计划于2023年正式开工建设。
▲QJ3-7-136宗地现状
▲QJ3-7-136宗地效果图
▲QJ3-7-136宗地效果图
▲宗地总平面图综合技术经济指标宗地编号：QJ3-7-136宗地位置：曲江新区龙游南路以南，雁翔路以西规划净用地性质：0902商务金融用地规划净用地面积：1.041公顷总建筑面积：91511平方米地上建筑面积：57255平方米地下建筑面积：34256平方米容积率：5.5建筑密度：50%绿地率：25%建筑高度：100米规划机动车停车位：615辆
▲宗地位置图
面积稍微有点儿小，谁负责开发运营啊？ 創意谷二期先弄一哈
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