高新CID片区未来会成为名校或者学校聚集区吗？
作为西安高新区未来城市形象新地标的丝路科学城，也就是常说的高新CID，据官方的消息，将会在这片区域投入堪称重磅的教育资源。目前该区域内有已经落地了十余所学校，除了高校之外，还有多所幼儿园，高新一小（新校区），高新一中（新校区），均为高新管委会创办的全日制公办院校，并于2020年9月已开学，区域内还有高新第二十一、二十二幼儿园、高新第二十三、第三十一小学、高新第五、第十一初级中学逐步落地区域，对自住的刚需、改善人群确实很具诱惑力。
据此前网络流出的CID规划平面图上，在未来之瞳西侧标注出了两块红色区域的教育用地，并显示为高新一中名校+和高新一小名校+，而这两所高新一小、高新一中的名校+系列学校，据了解，最快将于2024年9月正式开学投入使用。高新系学校的实力全西安都知晓，最难得是，这两所学校不是托管，不是挂牌，而是由高新管委会直接管理的全日制公办学校，相关管理人员均出自西安高新系学校本部。
尽管政府已经严禁以学区房为卖点，但在现实市场中我们发现，在“孟母三迁”的故事影响下，优质学区对于不动产价值加持的案例屡见不鲜。
所以说高新CID片区，会成为下一个大家争相购买的名校片区吗？欢迎讨论！
有两种原因，注定CID不会是教育高地，更不会是教育聚焦区：
1、CID是大饼，产业、人口、交通等落地不是遥遥无期，也不会是5年。西安南站搁置，瞳南的商业区基本是瘫痪了。以造城为目的的建设基本不看好。
2、房住不炒、房子去金融化，去学位化，高位站岗、高位接盘人，高新原有的楼盘捆绑学位失效了，学区房不香吗？面对一个远离市区的新区，需要多大的渴望？
3、CID有所谓的“圈层”，可是没有海量人口，房子就没有流动性，曲高和寡，自娱自乐，就是“不动产”。
综上，人口、兑现速度、偏远的位置、教育的政策，以及经济下行压力，都导致CID很暗淡。 escape76 发表于 2022-11-29 14:58
有两种原因，注定CID不会是教育高地，更不会是教育聚焦区：
1、CID是大饼，产业、人口、交通等落地不是遥遥 ...
你把炒房客的脸都打肿了 jesi 发表于 2022-11-29 14:59
你把炒房客的脸都打肿了
炒房客都被埋在沣东了。
房价跌的首付都没有了。
前几年沣东的口号是“几年超高新”，现在很多人趋之若鹜，就没有然后了。
人口老龄化、出生人口断崖下降，新进城人口对冲老龄化就不错了，哪有人口去外扩新城。 好的生源、好的校长、家庭的配合才能早就好的学校 回廊 发表于 2022-11-29 15:10
好的生源、好的校长、家庭的配合才能早就好的学校
理想很丰满，现实很骨感。
管委会旗下的f4盖的房子往往配套有好的学位，这样，为了孩子上学，就要买房。这也是高新一期、二期发展的主要策略之一。
现在，学校民转公，导致高新去一期的房子价格跌了不少。
这种条件下，在CID依旧拿好学校讲故事，有些可笑了。高新一小、一中的学区房不香吗？ 不会 高新三期的产业以后都集中在洨河以南和草堂庞光区域，洨河北边未来之瞳到老韦斗路可能会形成集中居住区域，优质教育资源肯定也会集中到这个区域。 要是增加几所高中就好了 观 还是二环内的教育资源好，名校云集，房子保值。 遍地都是名校加，忽悠谁呢 终南山下长安人 发表于 2022-11-29 19:36
高新三期的产业以后都集中在洨河以南和草堂庞光区域，洨河北边未来之瞳到老韦斗路可能会形成集中居住区域， ...
张嘴闭嘴就啃腚，规划是你管的？所谓的烂大街的cid迟早会步西咸新区的后尘，崩盘只在一瞬间，高新区本来就没啥好学校，高新区的教育都是吹上去的，根本就是中介在炒作，也就高新一中还凑合，而且再走下坡，真正好学校都在城三区，高新区教育算啥
asd0915163 发表于 2022-11-30 20:25
还是二环内的教育资源好，名校云集，房子保值。
二环内是西安教育的天花板，毋庸置疑，其他区都是在炒作 加油
页:
[1]
2