莫哒鲁 发表于 2022-11-22 10:46
杨凌发展起来起码可以吸引周边武功周至扶风的人流消费，关中这些个县城一个比一个low。
关中县城建设不及陕南陕北，可惜了好地形，特别是咸阳地区，除了彬县，没有能看的。
崔笨笨 发表于 2022-11-22 13:17
覆盖200万人，这半径得有30公里吧！哈哈哈，
这个万达辐射的是杨凌 周至武功扶风四个区县的人口
就二蛋 发表于 2022-11-23 06:57
我感觉，陕西房地产疫情这么难，西安房产都掉价，咸阳都掉价，杨陵房产疫情哈涨价，搞不懂啥逻辑，杨陵房地 ...
杨凌周围 武功扶风绛帐这些地方的人结婚 前提就是杨凌有房 买杨凌房子的60%都不是杨凌人
好啊，这个就该一哄而上
hyk1133 发表于 2022-11-23 10:02
杨凌周围 武功扶风绛帐这些地方的人结婚 前提就是杨凌有房 买杨凌房子的60%都不是杨凌人
不要忘了比亚迪去扶风了后面别反着来了{:mocs_36:}
轻资产吗
不错
招商不行啊，没啥牌子
努力建设新西安 发表于 2022-11-23 11:53
不要忘了比亚迪去扶风了后面别反着来了
不会的 那杨凌房子更会涨价了 杨凌的环境 教育优势很大
大秦人 发表于 2022-11-23 13:56
轻资产吗
丽彩投资的
wwwwpppp 发表于 2022-11-21 22:13
规模感觉很山寨，没有综合体啊，万达广场都是有写字楼，住宅楼的，下面裙楼是商场
杨凌需要大型写字楼吗？哈哈，做生意能不能因地制宜呢。
崔笨笨 发表于 2022-11-23 20:52
杨凌需要大型写字楼吗？哈哈，做生意能不能因地制宜呢。
这种纯商业，没有住宅和写字楼的就没有人气，最后就是没有生意可做。除非周边居住人口多。深圳龙岗区坂田街道那个山寨万达跟杨凌这个差不多，但是有生意做，因为周边居住的人口很多。深圳龙岗区平湖街道万达广场也是单独一栋楼，关键位置好旁边是华南城，华南城有市场，写字楼。周边也有村子，小区。深圳宝安万达广场规模大，有5栋楼组成，楼下是万达商场。周边小区比较多，旁边还有新建写字楼。
wwwwpppp 发表于 2022-11-23 22:33
这种纯商业，没有住宅和写字楼的就没有人气，最后就是没有生意可做。除非周边居住人口多。深圳龙岗区坂田 ...
别开口闭口就深圳、上海很高大上，这说的是陕西四线小城市杨凌，即使西安也不敢不能事事都对比北上广深，要因地制宜、结合当地实际情况来讲
杨凌万达是四层商业楼+四栋高层住宅，没有写字楼是符合杨凌当地情况的，因杨凌已规划建设了其他好几栋写字楼，丽彩投资+万达运营，是最赚钱成本最低的投资，符合当下轻资产运营的思路，没必要重复浪费资源。
杨凌万达马路南面就是杨凌管委会、杨凌会展酒店、四个综合展馆、500米范围内还有7个住宅小区，定位服务不止杨凌的26万人，还包括周边的周至、武功、扶风等区县，是周边区域40公里范围内最大的商业综合体
如果你站在北上广深的层次看，杨凌万达确实不够，甚至西安绝大部分万达也不够，如有机会请实地调查了解下
之前不是说 杨凌示范区 西安代管么 最后也没消息了
bailixi408 发表于 2022-11-24 09:51
别开口闭口就深圳、上海很高大上，这说的是陕西四线小城市杨凌，即使西安也不敢不能事事都对比北上广深， ...
周至人没地方消费了？跑你杨凌逛万达？