海珠区：“工业房补”精准惠企，都市工业发展破难题
3年最高达1500万元的“工业房补”是《办法》中的亮点措施。“我们招商时希望企业项目的核心环节能真正落地在海珠。所以从用房成本出发，有针对性地给企业解决关键问题。这是海珠在工业板块首次推出的精准扶持措施。”上述负责人表示。翻阅《办法》可见，海珠区计划对新落户产业园内规模以上工业企业租赁自用产业用房，按规定完成房屋租赁登记备案且已支付租金，且企业每年产值实现正增长的，从首个纳统年度起连续3年按照每年最高不超过500万元给予产业用房补助。而对区内现有规模以上工业企业搬迁进入产业园内，按规定完成房屋租赁登记备案且已支付租金，且企业每年产值实现正增长的，连续3年按照每年不高于200万元给予产业用房补助。上述负责人表示：“制造业的租约一般都是三年起租的，所以我们的用房补助也是连续三年实施。”事实上，历经转型升级后的今天，工业仍是海珠区的经济支柱性产业。数据显示，2021年海珠区规上工业产值680.38亿元，增长21.1％；规上工业增加值126.85亿元，增长19.2％，产值增速及增加值增速均居全市第一。海珠区“十四五”发展规划中把都市工业作为六大支柱性产业之一，将充分借鉴香港、上海、深圳、杭州等城市中心区域工业化发展趋势，发展轻生产、低能耗、零污染、高附加值、高科技含量的都市工业。目前，海珠区正在打造辖内4个特色都市工业园区，释放产业空间。图为工美港实景图《办法》的出台，只是目前海珠区推动都市工业发展的其中一步。针对制造业载体缺乏这一发展瓶颈，海珠区活化利用资源，建好产业承载“新空间”。目前，海珠区正在打造辖内4个特色都市工业园区，释放产业空间。今年2月，海珠区动工建设辖内最大的都市工业园珠江科创园。位于琶洲人工智能与数字经济试验区南片区地上建面约49.24万平方米，这一园区未来将有35万平方米的空间用于工业上楼。整个园区预计明年年底可以建成使用。珠江科创园的打造是海珠区突破制造业载体缺乏迈出的重要一步。而在载体落地使用的这段时间内，海珠区正在不断引进项目，且先推出利好措施让项目成长起来，待到制造业载体打造完成之后，成熟的都市工业将带给海珠更多的空间。除此之外，海珠区还绘制了都市工业发展“线路图”，梳理总结出适合海珠都市工业发展落地的“研发+制造”“总部+分部”和“品牌+代工”等三个路径，充分发挥区内美妆服饰、大健康等行业核心企业生产要素配置优势，通过供应链流程优化等方式，带动产业链变革提升，开辟出一条质量更高、效益更好、结构更优、活力更强的发展新路。 乐天智谷国际智能科技创新谷乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处，区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区，是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，并促进相关产业的资源共享、共融、互生。“粤港澳青创湾”创新创业基地（以下简称：青创湾基地）于2018年9月开始在海珠区委统战部、区科工商信局的指导下筹建，由澳门青年领袖周王安先生发起，整合广州、深圳及港澳台地区30多个社团与港澳地区高校和科研院所、专家团队建立战略合作及密切协作关系，汇聚了包含宏观经济政策、科技创新服务、智能科技产业、新商业社群运营的各领域的核心优势资源。
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