人口，决定了消费特征，老龄化的人口区域，要建设符合老龄人口的业态。
人口，决定了消费能力，人口数量、人口收入都决定了消费能力，消费能力决定了区域的业态品质。
西安的1300万人口已经固化，西安各区发展的最佳时间段是在2015-2021年，抢人大战的几年，那几年，人口由百万规模向千万规模增长，哪个区抢到了哪个区就有未来。
我们很清楚的看到，西安的曲江、高新两个区在抢人大战中大获全胜。而一些老区，近几年一直是人口净流出状态。
所以，不必再多说了。北边几个区，没有美好的未来，维持现在的状态，就非常好了。
wildsheep 发表于 2022-7-7 10:21
唐延路在高新区，幸福林带在城东老旧国企小区，这是最大的差别
西安还有东高新，就是现在的世纪金源附近
东高新和西高新同时起步建设，95年是分水岭，西高新依靠西工大建立高新一小一中，如果东高新当时也能依靠交大，建立东高新的一小一中，那绝对不是今天的面貌。
我就是我1986 发表于 2022-7-12 00:57
西安还有东高新，就是现在的世纪金源附近
二十五年前你说东高新，很多人认为西高新都不如东高新。早就没人提了。
素洁 发表于 2022-7-7 19:29
原来一直觉得唐延路林带很高大上 碾压幸福林带 前几天去了一趟 突然发现也就科技路刚进去那点和幸福林带有 ...
无知！知道为什么叫唐延路吗？唐延路林带下边，是唐代古城墙遗址，是不充许开发的！
godbless仙 发表于 2022-7-10 18:40
幸福林带肯定会超过唐延路，唐延路没规划好，两边没超高，全是平头矮墩子，幸福林带两边都规划了超高，那感 ...
无知！知道为什么叫唐延路吗？唐延路林带下边，是唐代古城墙遗址，是不充许开发的！