“交房即交证”！西安最新发布！一图读懂
本帖最后由 ahq 于 2022-6-2 09:00 编辑为进一步推进新建商品房“交房即交证”工作，保障购房人合法权益，促进西安市房地产市场平稳健康发展，结合《新建商品房“交房即交证”工作方案（试行）》，制定本指导意见。
优化流程压缩时限
实现“交房即交证”
据悉，《指导意见》针对的是西安市行政区内城六区及辖开发区，已取得《商品房预售许可证》且符合“交房即交证”的项目。
明确2021年5月1日前已取得《商品房预售许可证》的开发项目，开发企业可根据实际情况向项目所在地不动产登记机构“交房即交证”专窗申请，专窗收到企业申请后，倒排工期，相关审批部门加快涉及手续办理，确保实现交房即交证。
2021年5月1日后取得《商品房预售许可证》的开发项目，积极将交证作为房屋交付条件。并在全市逐步推广购房人在交房现场取得不动产权证书的工作模式，努力打造工程建设项目审批和财产登记领域办理环节最少、办事流程最简、办结时限最短、获得感和满意度最高的营商环境，因此对“交房即交证”办理流程及工作时限进行了明确规定。
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交证作为房屋交付选择条件 西安市推行新建商品房交房即交证
为提升西安市商品房办证效率，保护购房人合法权益，努力打造西安市“交房即交证”新模式，西安市自然资源和规划局联合市级相关部门和单位研究制定了《西安市新建商品房“交房即交证”工作方案（试行）》。6月1日，华商报记者从西安市自然资源和规划局了解到，西安市行政区域内城六区及辖开发区，已取得《商品房预售许可证》且符合“交房即交证”的项目，开发企业可根据实际情况自愿申请。
方案要求“交房即交证”全链条涉及部门要按照“谁审批，谁负责”的原则，切实承担本部门工作职责，在确保审批标准、验收规范、登记准确的基础上，对涉及开发企业的工程许可、项目验收、权调审查、不动产登记等环节做到部门间紧密衔接，简化材料，优化流程，努力减轻企业群众办证负担。（华商报）
能不能解决一下历史遗留烂尾房问题 能不能解决一下历史遗留烂尾房问题
这个必须赞 好 好政策！
制定拿本后若干年不得加以交易。
限制炒房客。 好政策！
制定拿本后若干年不得加以交易。
限制炒房客。 可以 历史遗留的烂尾楼都解决不了，搞这些有什么用 就该这样 {:mocs_51:} {:mocs_51:} 昔日足迹 发表于 2022-6-2 09:26
能不能解决一下历史遗留烂尾房问题
恒大融创又产生了新的烂尾，烂尾永远都有，都解决不了 {:mocs_33:}
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