西安新房价格止跌回涨 3月后楼市能否迎来“小阳春”？
今天（3月16日），国家统计局发布《2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2月份70个大中城市中，有27个城市新房价格环比上涨。其中，西安新房环比上涨1%、二手房价格环比下降0.3%。西部网·陕西头条记者了解到，这是西安新房价格在去年12月下降、1月止跌持平后再回涨。数据显示，2月份，西安新房环比上涨1%、同比上涨6.1%。从面积区间看，2月份西安新房90㎡及以下户型价格环比上涨1%，同比上涨6.1%；90-144㎡户型价格环比上涨0.9%，同比上涨6.3%；144㎡及以上户型价格环比上涨1.1%，同比上涨5.6%。
在二手房方面，2月份西安二手房价格环比下降0.3%，同比上涨3.2%。从面积区间来看，2月份西安二手房90㎡及以下户型价格环比下降0.1%，同比上涨3.4%；90-144㎡之间的户型环比下降0.3%，同比上涨3.3%；144㎡及以上户型环比下降1%，同比上涨2.3%。
资深地产分析师沈玮告诉记者，从2019年开始，西安整体价格趋势都是向下的，随后市场虽有反弹迹象，还是没能超越。2021年12月，新房同比6.3%的涨幅，是监测以来的最低值，同环比数据双双跌至新低。
“而70城新房数据更多是看趋势，毕竟从销售到网签再到信息汇总、录入，看到的数据多有滞后性。”沈玮说，今年开年，西安遭遇疫情侵袭，2月上半旬又是春节，疫情虽不会改变市场趋势，但会打乱市场节奏。
“基本面良好的城市，小阳春不会缺席，无非是早晚的周期轮动，但三四线的城市机会不大。”沈玮说，一旦有了起势的征兆，这些涨幅率先回正、下跌幅度收紧的城市会率先走出市场低谷，预计在3-4月会有一波销量的增长。
因城施策，囚徒困境。市场期盼着像郑州一样政策放松，结果又托市造万人摇、造上涨。都不想后果吗 {:mocs_33:} 再割一波韭菜，短期套现 无聊 chansonni 发表于 2022-3-16 15:46
因城施策，囚徒困境。市场期盼着像郑州一样政策放松，结果又托市造万人摇、造上涨。都不想后果吗
西安要是象郑州一样政策宽松，比这涨的多多了。 滞涨 好 mewtong2010 发表于 2022-3-16 20:41
西安要是象郑州一样政策宽松，比这涨的多多了。
郑州跌了三年才给政策放松，因城施策，西安有这条件吗 割韭菜... 哪里来的数据啊 有钱就多买几套，刺激消费，带动就业。 西安有多少烂尾楼啊最近 别再忽悠大家了，回涨个毛线，经济跟不上，房价会一直下降，谁现在出手买房，不成了傻瓜了吗