tsyu 发表于 2021-10-14 01:37:59

第二批官方指导价

住建局官网发布的西安市二手房参考价（第二批） http://zjj.xa.gov.cn/zw/zfxxgkml/zwxx/zxtz/61665136f8fd1c0bdc58ec0f.html

http://zjj.xa.gov.cn/web_files/file/2021/10/13/202110131437422919221.pdf


很多小区的官方参考价在9月实际成交均价的7折左右

十八子xian 发表于 2021-10-14 14:06:39

不卖

wusheng 发表于 2021-10-14 22:57:53

长安指导价对比挂牌价快腰斩？

wusheng 发表于 2021-10-14 23:02:34

大家都扛着呗

实事求是中国梦 发表于 2021-10-15 15:34:51

如果每年新供应的房子可以满足刚需，那二手房就死了，留着在手里吧

望长安 发表于 2021-10-18 16:16:21

实事求是中国梦 发表于 2021-10-15 15:34
如果每年新供应的房子可以满足刚需，那二手房就死了，留着在手里吧

明后年西安新房供应量大增！去年西安规划商品房面积全国前几名！

liuwei00 发表于 2021-10-21 18:38:29

实事求是中国梦 发表于 2021-10-15 15:34
如果每年新供应的房子可以满足刚需，那二手房就死了，留着在手里吧

又有多少人会买将来或许卖不掉又或者赔本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。

青青草原 发表于 2021-10-22 11:29:33

liuwei00 发表于 2021-10-21 18:38
又有多少人会买将来或许卖不掉又或者赔本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。

将来新房也会变成二手房，只要你要住在西安，西安的房价怎么变，刚需一套房也不会卖的，新房变成二手房，以后会有第三批第四批指导价的。

实事求是中国梦 发表于 2021-10-25 00:01:02

liuwei00 发表于 2021-10-21 18:38
又有多少人会买将来或许卖不掉又或者赔本的新房呢，如果二手房死了新房也活不久的。。。

刚需啊，没房的人总得买吧

秦岭小钻风 发表于 2021-10-25 11:08:41

青青草原 发表于 2021-10-22 11:29
将来新房也会变成二手房，只要你要住在西安，西安的房价怎么变，刚需一套房也不会卖的，新房变成二手房， ...

不是将来变成二手房，而是你和开发商签完合同交完钱，房子成了你的以后，马上就变成二手房了，好听点儿叫“次新房”。
开发商可以“发行新房”，而买房人“打新”之后只能在二级市场玩。
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