西安的人口、GDP约成都的一半多，房价本来就不该对标。
锦业时代 发表于 2021-7-10 11:27
关键是没合适的新房买，高新新房都140多平2万多刚需怎么买？沣东新房都2万多了，港务区这几个便宜的项目摇 ...
沣东新城两万多的房子什么容积率，高新的房子什么容积率？一群韭菜楼也值那么高的价？
こころで 发表于 2021-7-9 23:46
新房都偏成什么样子了，还更好的条件呢？想什么呢？
城墙思想
こころで 发表于 2021-7-9 23:46
新房都偏成什么样子了，还更好的条件呢？想什么呢？
这样不对的，人们说的偏指的是距离自己的位置偏，就像我住在红庙坡，我舅家在东郊轻工我都感觉偏，我姨妈家在下马陵我都觉着偏。你说他偏吗？而且小时候说实话什么三桥草滩韦曲只在脑海中知道这是西安市的地方却从来没去过。现在住在西影路曲江这一片，我又感觉红庙坡算偏了。
偏只是对每个人而言罢了，只能说西安市的中心区域是广义上的，是针对外来西安市出差旅游的人民罢了。
以后的发展都是像欧美那样社区型的，每个街道社区都有医院商超学校地铁口，那还能叫偏吗？
还有就拿广义的西安市中心来说后面二环内的超级大盘有枣园城改千亩大盘，三环内前面大盘有青龙寺综合改造千亩大盘，团结村城改千亩大盘，鱼化寨城改千亩大盘，三环边有杜城城改千亩大盘。 光是西安市广义的核心区就有五处目前已进入开发流程的超级大盘。再别说其他七七八八的百亩大盘。
然后周边西安都市圈还有高新，航天，西咸，港务，都是数千亩数万亩的可开发土地。
哪里还有刚需上不了车的可能？而且这个政策出台势必打击炒房者和焦虑症人群的热情。这个政策对刚需来说绝对是好事。
甜歌88 发表于 2021-7-9 20:09
咋不出新房指导价？二手房指导价出台指望房东全部降价抛售吗？人人学蕾风？二手房贷款额度少了，首付大大提 ...
新房在拍地的时候就已经限价了！
能落实吗？有意义吗
这个恰恰说明限价的房子都比较好出手，不过实际成交价估计的乘以2才可以买到
红庙坡闲人 发表于 2021-7-10 17:53
这样不对的，人们说的偏指的是距离自己的位置偏，就像我住在红庙坡，我舅家在东郊轻工我都感觉偏，我姨妈 ...
有兴趣私聊一下吗