西安已经在控制了！！要不未央区多少地都没放开呢！！大部分都是安置城改这快地给开发商开发！
现在涨的价，都是美国放的水
既然西安房地产市场这么火热，那就干脆彻底放开！无限量供应地皮，关中平原面积那么大，盖上一亿套房子都没问题，把全省3800万人都能装下！对购房的也不限购，想买多少套就买多少套！彻底实行市场经济！政府有财政收入，钱多的人能买几十套，几百套，存着保值！两全其美！
这样下去户县高陵也会限购，以拉低均价。
奉劝没买的赶紧买吧。没钱的借钱买。房价就算在短期内回来，长期还是涨。说三点原因吧。
第一，房子这玩意，除了居住外，买的是一种投资，买的是对拥有某种商品的一个满足感。好比你能告诉丈母娘或者亲戚，你在某一线或者新一线拥有一套，两套房产，证明你有着避险的财力，证明你过去积累了不少的价值。如果从满足感来谈的话，老百姓买的是一个城市的预期。不是当下的价值。所以，但凡有着美好预期的城市，房价都会涨。
第二，取决于我们的城镇化进度。我们国家的城镇化起码还有15-20年的时间，才能达到85%左右。所以还会有大量人口涌入大城市，中心城市，省会城市，强GDP地级市等几种类型的城市。那么这些就是实打实的刚需。
第三，取决于部分时间段，开发商手里的资金链，以及政府的供地。相信仙政府有段时间供地多的时候，西安房价是在降的。等一段时间过后，又开始反弹了。
仙目前还不懂得宣传和资本运作。假如哪天遇到一个懂得资本运作的老板上来。房价还会飞涨。
zjxz2008 发表于 2021-2-28 15:49
全国有22个城市已经被住建部统一推进集中供应土地，每年只卖三次地，一次几块到十几块不等。
但这 ...
十四运的原因，上边给西安放宽政策了。地方当然明白这一点。
eefaquir 发表于 2021-2-28 16:06
集中土拍利好资金实力雄厚的大开发商，利好政府统一管控
后果就是中小开发商混不下去就挂掉，大开发商垄 ...
房产税这东西，是地方税，只要是地方税，由地方立法决定的话，谁先收，谁死。。
全国一起收，那么，小地方一定死。。房产税一定有免税面积。。你只要理解了这个，就明白我上面说的什么意思？
住房不炒
买不起
先瘋隊
云之男 发表于 2021-2-28 20:18
十四运的原因，上边给西安放宽政策了。地方当然明白这一点。
太高看十四运的地位了
西安不贵，西安是国际化都市，房价应该均价在2万，咋们不断涨，隔壁郑州县不断将，这充分说明哪里好，那里产业高端，那里造辣条
梨树多云云 发表于 2021-2-28 16:11
差不多
这个太形象了
浏览
轩娃 发表于 2021-2-28 17:14
西安已经在控制了！！要不未央区多少地都没放开呢！！大部分都是安置城改这快地给开发商开发！
未央区这是保护性屯地，包括西安北站附近，迟迟不开发是有原因的，大概率是上级的指示，你懂的。 你见过哪个城市高铁站周边全是荒地的 。