北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:42:26

楷宸 发表于 2020-9-22 10:20
西安飘了，房价飘了

难受

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:43:13

枕戈待旦 发表于 2020-9-22 10:26
建议购买次新二手房，总价150－160万城六区有的是。考虑到现在绝大多数都是期房，次新房其实也就刚刚交房不 ...

问题是新二手房跟期房价格差不多，中间的费用得十几万

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:43:27

轩娃 发表于 2020-9-22 10:40
还是怀念2016年，西安北郊均价7000左右的日子！！不过那个时候，我也没有攒到30万，所以说了等于白说

哈哈哈哈

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:43:48

大陕牌楼 发表于 2020-9-22 11:23
西安如果做盗版深圳科技经济，房价不会跌了！只有慢慢涨起来

唉

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:44:16

祖庵 发表于 2020-9-22 11:26
房价下降问题更多，但可以差异化发展啊，刚需、改善分区域分楼盘，覆盖不同价位，5千到5万，让大多数人都能 ...

问题现在很贵了，正常上班的根本买不起

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:44:43

他山之石 发表于 2020-9-22 12:16
不是一万＋吗

看哪的房了

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:46:16

nonomama 发表于 2020-9-22 14:23
刚需买二手房，可选的很多，不用去摇号，且配套成熟，价格低一些

讲真，二手房价格算下来跟期房差不多，因为还有中介费，房屋契税乱起八糟的，并不比期房便宜

杜曲和园 发表于 2020-9-22 16:46:40

经济差的人士坚决不能买远郊的房子，交通成本，教育成本，医疗成本，生活成本会高出主城区很多，新区是改善投资的人士选择

yonge 发表于 2020-9-22 16:52:48

既要便宜，又要位置好，户型还要满意的房子，确实买不到？

沣水之西 发表于 2020-9-22 17:38:24

碧桂园国湖在浐灞吗？发帖不审题吗？

夜梦一场 发表于 2020-9-22 20:03:00

钱少的看这个。

eefaquir 发表于 2020-9-22 21:58:05

北郊吴亦凡 发表于 2020-9-22 16:46
讲真，二手房价格算下来跟期房差不多，因为还有中介费，房屋契税乱起八糟的，并不比期房便宜

你说的好像新房不用交契税，不用交大修基金一样。。。
二手房的税费总体上比新房主要贵在中介费
这个可以跟中介谈砍价，有些小中介1%都能搞定，不比新房的税费多啥
二手最大的好处就是所见即所得，不会维权，呵呵
不过西安现在位置还可以、小区还凑合、户型也说得过去的二手都不便宜，基本都得1.5w以上了

eefaquir 发表于 2020-9-22 22:01:37

本帖最后由 eefaquir 于 2020-9-22 22:20 编辑

yonge 发表于 2020-9-22 16:52
既要便宜，又要位置好，户型还要满意的房子，确实买不到？
还有些锤子看二手房，挑小区里好楼层好户型好楼位的房子
然后质问房东为啥你不按照小区的成交均价把房子卖给我。。。

程璐阳 发表于 2020-9-22 22:26:46

马家湾欢迎你来置业

dinoye 发表于 2020-9-22 22:39:13

可以买五到十五年以内的好小区的二手房啊，办法总比困难多。
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